Beskrivelse
Nu udbydes meget gedigent og hyggeligt sommerhus i Henneby til salg. Det er velbeliggende på en dejlig naturgrund og udelivet kan nydes på de store terrassearealer med delvis overdækning og lækroge. Her kan man opholde sig ugeneret, sænke skuldrene og nyde de rolige omgivelser. Indkørslen er flot anlagt og på grunden er der god plads til boldspil og leg og græsplænen kan let holdes af lokale firmaer. Huset, der er på 82 m², er udnyttet til fulde med en god og klassisk sommerhus planløsning. Det er moderniseret i 2016 med bl.a. nyt køkken og badeværelse samt tag og vinduer. Endvidere praktisk integreret redskabsrum til opbevaring af havemøbler og cykler. Indvendigt fremstår huset overalt lyst og indbydende og det besidder den helt rigtige sommerhus stemning. Det byder på en entre med vaskemaskine og tørretumbler. Herfra adgang til et funktionelt køkken, som er i åben forbindelse med spiseplads og opholdsstue med væghængt brændeovn, som spreder varme og hygge, når vinden suser og frosten bider. Fra opholdsrummet er der udgang til den delvis overdækkede terrasse, der i sommermånederne, fungerer som en naturlig del af opholdsrummet. Huset byder endvidere på 3 gode værelser samt pænt badeværelse med gulvvarme, hjørnespa og adgang til sauna. Huset er desuden udstyret med energibesparende varmepumpe.Henneby ligger gemt mellem grantræer og fuglefløjt. Her er sæsonen på terrassen længere og solens stråler kan nydes i de ugenerte og fredelige omgivelser i læ for vinden – også når Vesterhavet skærer tænder. Huset er beliggende få minutters gang fra Blåbjerg plantage og ca. 3 km fra Vesterhavet og Henne Strand, som frister med et bredt udvalg af butikker og restauranter og den brede hvide sandstrand. Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane, rideskole og plantagen, som er et mekka for mountainbikere og som indbyder til gå- og cykelture på alle årstider. Et sommerhus og en beliggenhed, der absolut er et besøg værd.Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2022 kr. 79.761,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 72.737,- til ejer. Lejeindtægten andrager i 2023 kr. 64.435,- (pr. primo februar) Bemærk at sommerhuset også benyttes privat og primært udlejes i sommerhalvåret….
