Beskrivelse
Præsentabel arkitekttegnet storvilla på 550 M2
Åbent hus med tilmeldingskrav 12/2 – klik på billede –
Her venter jer en helt unik boligoplevelse langt ud over det sædvanlige!
På Smedeskovvej 18 i Galten finder I en helt unik storvilla med ialt 550 kvm bolig + en integreret garage/værksted på 76 kvm samt en muret dobbelt carport. Ejendommen er helt ideel til kombineret bolig/erhverv, 2 familier, flere generationer, udlejning af dele af ejendommen og lignende. Ejendommen består af en arkitekttegnet, fuldmuret, kvalitetsvilla i 2 plan på ialt 248 kvm. fra 2011. Villaen er sammenbygget med den oprindelige bolig på 302 kvm, hvoraf de 120 kvm udgør boligens 1. sal. En del af underetagen bruges som gildesal, men kan også anvendes til værksted, showroom eller andet. Overalt i ejendommen fremtræder boligen særdeles lys, indbydende og i høj grad indflytningsklar.
Af kvaliteter i boligen kan bl.a. nævnes en fantastisk hall med loft til kip, tagvinduer, flotte bambus gulve og en smuk trappe som fører jer til 1. salen. I stueplan finder I et stilrent køkken/alrum med køkken-ø, granit bordplade, pejs med indsats og ekstra loftshøjde. Herfra er der udgang til den syd/østvendte gårdhave på den ene side og til terrasse og have mod vest til den anden side. Når man går ind i stuen, overvældes man af det fantastiske rum med over 6 m. til loftet på det højeste sted!. Her er muret pejs med indsats, et fantastisk lysindfald fra øst, syd og vest med udgang til terrasse på begge sider. I stueplan er desuden kontor med havedør, samt et lyst og moderne badeværelse.
Fornemmelsen af noget helt særlig bliver kun bedre når man bevæger sig op på husets helt unikke 1. sal. Her kommer man via den smukke trappe med glassider op i gangen, der har loft til kip, og hvor glastaget har en helt fantastisk virkning. Badeværelset fra 2022 er lækkert og har både kar og bruseniche. Desuden er her to værelser, begge med et skønt lysindfald samt et stort forældresoveværelse med kvist og tilhørende walk-in-closet.
Fra boligens hall har I adgang til det oprindelige hus via en glasgang. Det oprindelige hus er løbende blevet renoveret, ombygget og vedligeholdt og fremstår i dag med en stor entré/bryggers/grovkøkken med direkte udgang til gårdhaven og indkørslen. Herudover finder I et lyst og moderne badeværelse samt en suveræn gildesal (aktivitetsrum, værksted, showroom eller hvad man har brug for) med gulvvarme, bar/køkken og et disponibelt rum. Vinduerne i gildesalen er fra 2009. Den separate indgang til gildesal, værksted og 1. salen sker via en præsentabel hall med loft i kip. På 1. salen finder I en lejlighed med køkken, badeværelse og et kontor (kan lukkes til et værelse) – benyttes i dag til mødelokale med tilhørende kontor.
Værksted/ garage på 76 kvm. Denne del af ejendommen er renoveret med nyt egetræs bindingsværk. Herudover er der også en integreret garage/værksted, dobbeltcarport samt drivhus. Grunden omkring huset er på i alt 2.272 kvm.
Bygning 1: Bolig
– Opført i 2011
– Bad på 1. sal 2022
Bygning 2: Carport
– Opført i 2009
Bygning 3: Bolig (oprindelige hus)
Boligdelen:
– Opført omkring 1960/ 1970
– Taget er renoveret i 2004
– Pudset op udvendigt i 2007
– Forsatsmur med isolering sat op i 2012
– Skiftet gulve og lagt gulvvarme i stueetage samt isoleret ydervægge og istandsat hele 1.sal i 2016
– Vinduer i gildesal fra 2009
Værkstedet:
– Renoveret med nye fundamenter, nye betongulve, nyt bindingsværk, ny indvendig forsatsvæg samt troltex på lofter i 2008/2009.
Bygning 4: Udhus
– Opført i 2014
Bygning 5: Fritliggende overdækning
– Opført i 2017
Bygning 6: Drivhus
– Opført i 2022…
