Beskrivelse
En af Lystrups absolut bedste udsigter er til salg
Åbent hus med tilmeldingskrav 12/3 – klik på billede –
Udsigt mod Mols, Aarhus bugt og Aarhus By, Skaarupgaard Skov og Hjortshøj. Nærmeste nabo er en fredet mark, hvorpå Gravhøjen Blindemandshøjen ligger – det bliver ikke meget bedre!
Ejendommen er blevet gennemgribende renoveret i 2021 og fremstår nu ualmindelig flot og indflytningsklar med flere gode detaljer som f.eks. BWT blødgøringsanlæg, quooker med både kogende vand og danskvand med brus samt viktualierum. Taget blev malet og efterset i 2021, hvor der ligeledes er lavet udvendige tagrender, stern og gavl er beklædt med zink, tagpap på carport er skiftet i 2018 samt nyere Rationel døre og vinduer i hele huset.
Villaen har mange gode detaljer og et samlet boligareal på 224 kvadratmeter fordelt på to etager, og man bydes velkommen af en flot og præsentabel indkørsel, som er nyanlagt i 2022.
Stueplan indeholder: Entre/hall med indbyggede skabe og ovenlysvinduer med automatik, to gode værelser – det ene med skabsvæg. Spændende køkken, med tilhørende viktualierum og med mulighed for spiseplads. Køkken er et Schmidt køkken og er i åben forbindelse med det store alrum, hvorfra man har direkte udgang til en skøn terrasse på hele 70 m2 opført i termoask, hvor de lange sommeraftener kan nydes. I køkken-alrum, viktualierum samt på hele 1. salen er Junckers egegulve. Stueetagen indeholder ydermere to badeværelser – begge med separat bruseniche samt bryggers med vaske- og tørrefaciliteter.
1. salen indeholder to gode værelser, godt toilet og flot kontor. Endvidere er her en stor stue med udgang til lukket altan. Stuen er med lofter til kip og troldtekt. Uanset hvilket rum man opholder sig i på 1. sal, får man en fantastisk udsigt!
Tilhørende boligen er have med stort græsareal samt depot og værksted.
Villaen er beliggende op til åben og fredet mark med gravhøjen ”Blindemandshøjen” og har desuden Skårupgård Skov som nabo – hvilket giver rig mulighed for at nyde naturen som findes her. Desuden er en fantastisk udsigt fra alle husets vinkler. Med udsigt til Skødshoved og Århus Havn i den ene retning, skoven i den anden retning og udsigt til Brabrand/Hasle i den tredje. Samtidig er der udsigt over Lystrup by – kort sagt, 360 graders udsigt.
Her er muligheden for at erhverve en ejendom, hvor man ikke er begrænset af pladsmangel. Området omkring ejendommen er fredet, og derfor er muligheden for at blive generet af nybyggeri udelukket. Få en fremvisning af ejendommen – kontakt EDC AROS via edc.dk eller på tlf. 87 43 42 41….
