Beskrivelse
Huset: Hyggeligt, og meget solidt bygget og robust sommerhus, med sammenbygget garage, roligt beliggende på en dejlig lyng- og græsklædt naturgrund for enden af lille stikvej med kun ca. 350 meter fra Vesterhavet. Huset, der er opført med facader af gasbeton, som efterfølgende er diagonalt beklædt med eternit-singles, fremstår i dag godt vedligeholdt med oprindelige termovinduer i trærammer samt oprindeligt eternittag. Iindvendigt med bl.a. spa-badeværelse med sauna og virkelig skønt lysindfald i stuen, lyse vægge og døre samt loft til kip. Fra husets store delvis overdækkede syd-vest vendte terrasse kan solen nydes det meste af dagen indtil solen ud på de lune lyse sommeraftener, forsvinder bag de høje marehalms-beklædte klitter. De er etableret nyt kloaksystem i 2002.Området: Bjerregård er et populært og større sommerhusområde hvor man har mulighed for at koble af, nyde ferien og udsigten til de høje hvide klitter, der skærmer godt af for det brusende Vesterhav, i den sydligste del af den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, ca. 15 km. syd for Hvide Sande og ca. 10 km fra det store aktivitetscenter SeaWest. I Bjerregård er der en god dagligvarebutik med åbent hele året, legeplads til børnene, lille hyggelig sæson fiskerestaurant/røgeri. Hvide Sande er en hyggelig og aktiv fiskerby, som bl.a. byder på en spændende fiskerihavn, vandsports-aktiviteter, mange butikker og hyggelige caféer. Området byder i det hele taget på masser af udeaktiviteter, cykel- og vandrestier tæt på naturen.Indretning: Entre med plads til fod- og overtøjet efter en rask travetur til stranden. Pænt og funktionelt ældre malet køkken med åben forbindelse til den lyse, velmøblerede og rummelige spise- og opholdsstue, hvor der er brændeovn, og adgang til husets store træ-terrasse. 3 soveværelser, alle med dobbeltsenge, og skab.. Toilet med adgang til well-nes rum, med bruser, spa, og sauna. Desuden baggang med vaskemaskine og tørretumbler, samt adgang til garage/værksted. Udlejning: Huset lejes ud i sommerhalvåret igennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægten for perioden 09.04.22- 24.09.22 udgjorde kr. 53.555 + forbrug kr. 6.081+. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 56.385,- eller ca. kr. 4.700,- pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v….
