Beskrivelse
Rigtigt fint landsted på ugeneret beliggenhed
På en rigtig fin beliggenhed, med kun få hundrede meter til byskiltet, ligger denne absolut indflytningsklare ejendom med en god størrelse grund. Sted og størrelse gør betingelserne optimale, for at udleve alle de drømme man må have ift. kreavtive udfoldelser i udbygninger, have, evt. etablering af shelterplads, større køkkenhave osv.
En tæt bevokset have med god læ, og samtidig fyldt med hygge og udfoldelsesmuligheder for aktive børn der elsker at være ude.
Sælger har haft hestehold i den allerede etablerede hesteboks samt fold.
Foruden et rummeligt og som sagt indflytningsklart stuehus, får I sammenlagt 370 m² udhuse til erhverv eller hobby og dertil den store, veletableret grund.
Stuehuset fra 1950 fik en tilbygning i 2009, hvilket giver det flotte, røde murstensbyggeri et meget moderne snit med store vinduer og et gavmildt lysindfald ind i husets hjerterum med plads til den store familie.
Udhusene byder blandt andet på et fint etableret hobbyrum/gildestue og en stor dobbeltgarage med fjernbetjente porte.
På de mange kvadratmeter er der god plads til både lager, værksted eller måske endda et erhverv, hvis man går med en drøm om at starte op med en pladskrævende interesser – Hér på Glarbjergvej er mulighederne mange.
Den indflytningsklare stand og de spændende løsninger, gør stuehuset til noget helt særligt. De 182 m² bolig fordeler sig i halvandet plan, og tilbygningen har gjort underværker for den gode planløsning. De fire værelser ligger med et enkelt i stueplan samt tre på førstesalen, og tilbygningen giver jer desuden to store stuer fordelt på begge etager – en rigtig fin indretningsdetalje.
Køkken-alrummet i stueplan er fra 2017, og det lækre, grebsfri inventar fra HTH er meget velvalgt til husets øvrige stil. I får yderligere et lille depotrum eller walk-in-closet, mens der er adgang til badeværelset fra entréen. Endvidere er der 36 m² kælder under huset, ligeledes med adgang fra entréen.
Varmekilden er luft til vand varmepumpe, og opsat i 2022 – 1. salen er tilmed blevet efterisoleret.
Kloaksystem samt nedsivning er af nyere dato (2022)
Grunden er på lige knap en hektar – helt præcis 9.216 m². Fine plænearealer og mange store og fine gamle træer giver den et parklignende præg. Hvis man vælger en løsning med en robotplæneklipper som havemand, er den stort set fri for havearbejde. Der er adskillige attraktive udemiljøer på matriklen, og da huset ligger højt, får I endda en skøn terrasse ved tilbygningen, som i praksis er hævet over terræn.
Det er selvfølgelig de landlige omgivelser, der først og fremmest karakteriserer beliggenheden. Alligevel er der kort afstand til Lomborg, hvor man har institution og pasningsmulighed for de mindste. Skole og indkøb er at finde i Ramme små 4 kilometer fra adressen. Cykelstien hertil er overskuelig og helt sikker at benytte for selv de mindste. Med ti minutters kørsel til Lemvig har I selvfølgelig også købstaden inden for umiddelbar rækkevidde.
Skolebussen holder lige udenfor døren.
Lomborg er en mindre landsby, med et godt sammenhold. Byen har flere foreninger med gode tilbud og samarbejder samtidig med de omkringliggende byers foreninger – og derfor er der rig mulighed for at alle aldre kan dyrke fritidsaktiviteter og skabe relationer.
Ca. 7 km. er der til Lemvig, hvor der er adskillige dagligvarebutikker samt et velfungerende handelsliv i diverse detailbutikker. Tæt på finder du ligeledes Klosterheden samt Vesterhavet der begge byder på naturskønne oplevelser året rundt.
Har dette gjort jer nysgerrige på at se og høre endnu mere om Glarbjergvej 33, må I endelige kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00. Så er vi klar til en uforpligtende fremvisning af dette skønne landsted….
