Beskrivelse

Herskabslejlighed i centrum med udsigt til havn og bugt

200 gennemrenoverede kvadratmeter med originale detaljer og høj kvalitet.Frit udsyn får et hjem til at virke endnu mere rummeligt. Det er også tilfældet i denne stilfuldt renoverede herskabslejlighed på Skolebakken 11, 1. th., hvor du bor med uhindret udsigt til Herman Sallings Plads, bugten og Mols Bjerge. Samtidig er her højt til loftet og hele 200 kvadratmeter med store stuer, fire gode værelser, to altaner, to badeværelser og et fantastisk køkken-alrum. Flyt direkte ind og nyd atmosfæren og nærheden til Latinerkvarteret og alt det, Midtbyen har at byde på. Du har mulighed for at leje en parkeringsplads i Dokk1 eller Navitas skråt overfor.AARHUS C – Skolebakken løber mellem Havnegade og Kystvejen, hvilket tydeligt fortæller, hvor i byen du befinder dig: Tæt på vandet og havnen, som har gennemgået en stor forvandling de seneste år, og havnepladsen, der i dag hedder Herman Sallings Plads, er et livligt sted mellem Dokk1 og Navitas. Her kan du bl.a. se med fra første parket, når kongeskibet lægger til kaj, ligesom du kan følge med i en kapsejlads eller blot spadsere ad promenaden på en solskinsdag. Du kan endda tage en dukkert i havnebassinet, når lysten melder sig. Lige så tæt du er på vandet og Aarhus Ø, er du på Midtbyen og den oprindelige charme, som bl.a. Domkirken står som monument for. I løbet af ingen tid kan du befinde dig i Latinerkvarterets hyggelige gader, hvor butikker, spisesteder og barer ligger på rad og række med fristelser ad libitum. Du bor således optimalt, i forhold til alt hvad Aarhus har at tilbyde – også byens scener, skovens stier og Frihedens forlystelser – og du kan hurtigt være der, hvor det sker. Enten ved at tage cyklen eller springe på letbanen, der gør stop næsten lige uden for din hoveddør.Velholdt herskabelighedAllerede fra vejen bemærker du ejendommens herskabelige karaktertræk: Den symmetriske facade med sine buede karnapper og altaner samt de organisk formede kviste øverst oppe. Flagstængerne, der knejser på hver sin side af hoveddøren, kan give dine gæster en højtidelig velkomst ved særligt festlige lejligheder. Den ikoniske bygning blev opført i 1915 og har stået med fronten mod havnen i mere end 100 år, men det ser du ikke, idet ejerforeningen er god til at passe på ejendommen, der i 00erne gennemgik en større renovering, hvor der bl.a. blev lagt nyt tegltag.Den herskabelige stil fortsætter, når du træder ind gennem den originale hoveddør i egetræ, hvor den lyse opgang med terrazzogulv, træpaneler og stuk i lofterne fører dig op til første sal. Har du hænderne fulde af indkøbsposer, kan du også lade elevatoren, som blev skiftet i 2019, tage slæbet.200 gennemrenoverede kvadratmeterDet er ikke kun de ydre rammer, der borger for en høj standard. Selve lejligheden er stilfuldt gennemrenoveret med fokus på funktionalitet og høj kvalitet. De smukke oprindelige detaljer – såsom de udskårne døre, paneler og gerigter samt den dekorative stuk – er bevaret ved den omfattende renovering, hvor alt el, vvs og rørføring blev skiftet. Også rumfordelingen blev ændret, således at køkkenet nu er centralt placeret i lejligheden med udgang til en vestvendt altan. Herude kan du nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt til domkirkens klokketårn og gyldne spir samt den hyggelige baggårds grønne beplantning. Fordi bygningerne mod Mejlgade er forholdsvis lave, er her åbent og lyst.Køkkenet er, som alt øvrigt, i ekstraordinær høj standard. De flotte detaljer er kombineret med stor rummelighed og funktionelt indrettet med inventar fra Multiform og kvalitetshvidevarer – herunder ovne fra Gaggenau samt køle- og fryseskabe fra Siemens. Alle hvidevarer er indbygget i skabsvæggen, hvis mørkbejdsede egetræ skaber en flot kontrast til alt det hvide og lyse. De store marmorfliser på væggen over køkkenbordet fungerer desuden nærmest som et vægmaleri med flotte mønstre og farvespil skabt af naturen. På gulvet har du lyst egeparket i chevron-mønster, der fortsætter ud i fordelingsgangen og ind på tre af de store værelser, som alle har indbyggede skabe fra gulv til loft.Mod vejen og havnen har du endnu en altan – direkte østvendt med udgang fra opholdsstuen. Herude er det oplagt at nyde morgenkaffen, mens solen stiger op ude over Mols Bjerge og får vandet til at glinse lystigt. Det syn bliver du aldrig træt af, og du får glæde af netop dén udsigt fra flere rum – bl.a. den tilstødende spisestue med sin pragtfulde 5 meter brede karnap og det store soveværelse. Du har stadig de originale skydedøre mellem de sammenhængende stuer, som åbner for et flot kig gennem lejligheden, ligesom du flere steder også har kig og lysindfald på tværs.Mesterlig master suite Soveværelset er kun det første rum i den store master suite med masser af skabs- og hyldeplads i walk-in-garderoben bag skillevæggen beklædt med lyse trælameller. Det omfatter også mellemgangen, der leder videre til det rummelige badeværelse. Ligesom lejlighedens andet badeværelse er det indrettet med inventar fra Multiform, elegante Mosa-fliser i lyse nuancer og gulvvarme. En dør leder videre ind til lejlighedens tidligere viktualierum, hvor du i dag finder vaskemaskine og tørretumbler, og ude på bagtrappen har du et ekstra rum til opbevaring.Endnu mere opbevaringsplads finder du i det tørre og lune depotrum i gadeniveau, hvorfra du også har havudsigt. Hernede ligger desuden et stort fællesrum til cykelparkering samt en hyggelig gårdhave. Der er mulighed for at leje p-plads til bilen i Dokk1 eller overfor i p-kælderen under Navitas, hvilket flere beboere i opgangen gør brug af.En totalrenoveret herskabslejlighed i særklasse med en ideel beliggenhed i første række til havnen og vandet – og med alle byens tilbud lige om hjørnet. Imponerende udsigt, gennemført stil, stor rummelighed og helt indflytningsklar….