Beskrivelse
Nyere opført og indflytningsklar 1-plans villa med 3 soveværelser
Huset ligger på en stor grund med en dejlig stor græsplæne, beliggende i den hyggelige Snogebæk by, hvor både fastboende og turister kan lide at bo. Snogebæk er en hyggelig by med et dejligt miljø med bl.a. Dagli Brugs, restauranter, cafeer m.m., hvilket miljø gør byen til en af de mest eftertragtede byer at bebo/besøge for såvel fastboende som turister.
Huset er opført i år 2020. Huset er opført i træfacader, lavenergi vinduer og sort Icopal liste tag. Huset opvarmes bl.a med luft/luft varmepumpe og 2,1 kW solcelleanlæg. Grunden er anlagt med indkørsel til skærvebelagt p-plads, flise adgangsarealer til huset og stor fliseterrasse der går langs huset om til baghaven. Fliserne er imprægneret og har stenmel med ukrudtshæmmende effekt fra sommeren 2022. Nyere anlagt have og liguster hæk. Ejendommen har bl.a. LED-lamper fra Philips Hue på værelser og i entréen. Styring af lyset via app medfølger (Philips Hue Bridge). Rullegardiner med mørklægning på alle vinduer fra 2022. NOCTURNE elevationsseng og sengegavl fra 2022.
Huset indeholder: Entre med garderobeafsnit. Pænt og lyst flisebadeværelse med toilet, håndvask-/ skabsarrangement, muret bruseafsnit, vaskesøjle og gulvvarme m.m. 3 gode soveværelser med skab og alle med plads til dobbeltseng. Flot lyst kvalitets køkken fra HTH med hvidevarer – åbent til opholdsstue. Skøn lys opholdsstue med højt til loftet, udgang til den store solterrasse – som er delvist overdækket af el-betjent markise. Udhus opført i træ.
Herudover: Fibernet er indlagt i ejendommen. Udlejningsestimater fra anerkendt udlejningsbureau foreligger, med en lejeindtægt til ejer på op til ca. kr. 116.000,00 – ved udlejning som fritidsbolig….
