Beskrivelse
Flot moderniseret villa med udsigt til natur centralt i Augustenborg by
Nu har du en unik mulighed for at erhverve en yderst rummelig og veldisponeret villa, som de senere år er blevet gennemgribende renoveret af nuværende ejer og som med sit boligareal på hele 248 m2 uden tvivl vil kunne tilfredsstille selv den mest pladskrævende familie. Udover den flotte bolig med den moderne planløsning får man her et storslået og særdeles flot og gennemført haveanlæg – som bedst kan sammenlignes med at have sin egen park. Villaen er opført i 1976, men er gennemgribende blevet moderniseret i 2020 og fremstår i dag komplet indflytningsklar med mange gode detaljer, samt udfærdiget i gode og tidløse kvalitetsmaterialer.Villaen er beliggende på en 1.230 m2 stor naturgrund, hvor man virkelig får fornemmelsen af ro, ugenerthed og bevægelsesfrihed – og stadig med kort afstand til alle faciliteter i nærmiljøet. Nuværende ejer har sørget for at haven er yderst velanlagt for både store og små. Her får du både legeplads udover det sædvanlige, mange hyggekroge, pavillon, udhuse mv. Alt sammen anlagt med lavt vedligehold for øje. Til ejendommen hører desuden stor carport på 42 m2, som har integreret og isoleret hobbyrum med mange anvendelsesmulighederBoligens stueplan indeholder bl.a. stor indbydende hall med trappe til 1. sal og nedgang til underetage. På 1. sal finder man en stor og lækker stueafdeling, samt stort værelse. 1. salen har mange anvendelsesmuligheder, uanset om man skal bruge flere værelser, kontor, multirum eller noget helt 4.Husets ”hjerte” er uden tvivl det gennemførte og fantastiske køkken-alrum som med sin størrelse, indretning og ikke mindst lysindfald, skal ses og opleves! Og med de store terrassedøre som kan skydes til siden, har du mulighed for at åbne boligen op ud til terrasseområdet og dermed også trække naturen ind i villaen – det er helt unikt og vil uden tvivl, sammen med den store terrasse kunne imponere de fleste naturelskere og livsnydere.Stueplan rummer derudover 3 gode værelser, samt flot moderniseret badeværelse og gæstetoilet. Villaens underetage er indrettet med endnu 2 gode værelser, samt stort disponibelt gangareal med skabsplads og mange anvendelsesmuligheder. Derudover får man også et stort bryggers/vaskerum med skabsplads og vaske/tørre-faciliteter.Villaen er beliggende i et godt kvarter i Augustenborg nær enden af lukket villavej. Her kommer man til at bo centralt med få min. gang til skole, institutioner, indkøb, multihal, rideskole, skov og havnen. Derudover har man den skønne natur ved Augustenborg skov og slotsparken ved Augustenborg Slot.En særdeles flot og gennemført villa til dig som vægter størrelse, stand og beliggenhed højt. Vestergade 28 har nemt ved at opnå topscore på alle 3 parametre – kom og lad dig imponerer! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
