Beskrivelse
Wibolttsvej 3, Mulighed for dyrehold, 4863 Eskilstrup
Topmoderne hesteejendom på 9.121 kvm dejlig grund med præsentabel lavenergibeboelse i 1½ plan på 185 kvm fra 2008 / 2019, skønt beliggende i udkanten af nyere børnevenligt villakvarter i byen, tæt ved skole, sportshal, minimarked, og kun ca 4 km fra Sydmotorvejen, og ca 8 km nord for Nykøbing F.
Villaen er et rødmalet Älvsby træhus med sort betontagstenstag, og med udnyttet 1 sal fra 2019 og indeholder:
Hovedindgang til stort dejligt køkken / alrum med lyse elementer, alle hvidevarer og solid trappe til 1 salen. Dejlig syd-/vestvendt opholdsstue med godt lysindfald, og udgang til skøn overdækket terrasse og haven.
Godt bryggers / hverdags indgang med mange gode skabe, stik til vaskemaskine og tumbler samt varmepumpeanlæg med Genvex. Stort børneværelse og stort soveværelse med tilhørende påklædningsrum. Flot renoveret badeværelse fra 2019 med håndvaskarrangement, toilet, bruseniche mv. På 1 sal er der i 2019, etableret 2 store dejlige gavlværelser, det ene med udgang til skøn balkon med udsigt over åbne marker. Herudover stor møblerbar repos / legerum / kontor samt toilet med håndvask.
Villaen, som er opført som en lavenergivilla, opvarmes med Genvexanlæg samt varmepumpe på 1 sal, og er naturligvis topisoleret og har pæne sprossede termovinduer.
Beregnet gennemsnitligt elforbrug pr år incl husholdningsstrøm og el til opvarmning udgør ca 10.500 kwh
Villaen fremtræder i rigtig god og velpasset stand overalt, med lyse farver på vægge og lofter samt pæne gulve mv. Tilsluttet kloak til renseanlæg samt områdets fællesantenne.
Den store dejlige grund til ejendommen har mange anvendelsesmuligheder, og kan bl.a. benyttes til heste- / dyrehold, og er p.t. udlagt med græs / vilde blomster mv, og den naturlige have til beboelsen er anlagt med græsplæne, pæne træer og buske samt dejligt lukket terrasseområde og stor garagebygning på 59 kvm med godt depotrum, og hvor evt hesteboks kan indrettes mv.
En pæn nyere, rummelig og topisoleret villa, med alle byens fordele i forhaven, og den skønne landlige beliggenhed i baghaven, med mulighed dyrehold mv – SKAL ABSOLUT SES….
