Beskrivelse
Spændende stråtækt landejendom med 2,4 HA-jord med mulighed for dyrehold
Velkommen til Højtoftevej 4! Ejendommen som er en hyggelig ældre landejendom fra 1935 er beliggende i et uforstyrret landskab, lige uden for Kjellerup. Her finder du en præsentabel ejendom med gode muligheder for at indrette dig efter behov. Her er fokus på rolige omgivelser og udsigt til åbent landskab og kort afstand til bl.a. Viborg ca. 20 km, Silkeborg ca. 15 km, Randers ca. 42 km samt Aarhus ca. 55 km. I Kjellerup som blot er 4 km fra ejendommen, har du her: daginstitutioner, skolegang, flere dagligvarebutikker og diverse specialbutikker. Du får derfor en højt beliggende landejendom med en dejlig udsigt til marker og landskab, samtidig med at du er inden for kort afstand til bylivet.
Stuehuset byder på i alt 170 m² bolig, hvor de 141 m² er i et plan og de resterende 29 er på 1. salen. Huset har i 2007 gennemgået en større modernisering med bla. gulvvarme, stråtag, herudover er der i køkken-alrummet åbnet op til kip, og frithængende bjælker, så du her får et dejligt opholdsrum hvor du kan samle hele familien. Når du træder ind i entreen, har du de 2 første værelser. Videre ned af gangen, har du mulighed for at gå ud til det store badeværelse, med både bruseniche samt badekar. Fra gangen har du adgang til det førnævnte køkken-alrum. Her er der åben forbindelse med stueområdet, hvor du har rig mulighed for at indrette dig efter behov. Der er ligeledes udgang til den sydvendte terrasse og have i forlængelse. I forlængelse af det store opholdsrum er her et værelse på ca. 8 m² som er ideelt som et kontor, legeværelse, eller evt. gæsteværelse. På 1. salen er her et repos/stuerum med de charmerende lavt hængende landejendomsvinduer der giver et flot udsyn til markerne omkring huset. Rummet her er ca. 29 m², i forlængelse heraf er et stort værelse med nedgang til stueetagens soveværelse. Rummet her har mange forskellige anvendelsesmuligheder, da du her har hele 37 m².
Til ejendommen er her også en stor garagebygning på 59 m² med værksted i forlængelse. I garagen her har du en stor port der evt. kan anvendes som stald til mindre dyrehold. Af de 2,4 ha jord er der ca. 2 HA græsareal, ideelt til indhegning.
Denne landlige ejendom med sin helt unikke atmosfære og gode detaljer skal helt klart opleves. Så? søger du en flot og charmerende landejendom med dejlig udsigt og god plads, så? er Højtoftevej 4 helt klart et besøg værd.
Book din personlige fremvisning allerede i dag hos EDC Kjellerup pa? tlf. 86 88 28 22…
