Beskrivelse
Er din drøm at bo på et lille landsted, men i byen?
Er din drøm at bo på et lille landsted, men stadig midt i byen? Så kig med her, når vi præsenterer Stendalsvej 11 i Romalt.
Oprindeligt var denne ejendom beliggende i landzone og med jord til, men som Randers har vokset sig større, er ejendommen her stille og roligt, kommet til at ligge midt i Romalt, for enden af blind vej.
En unik mulighed for dig, der ønsker følelsen af at bo på et landsted, men fortsat kan gå til børnehave, skole, indkøb, bybus, og samtidig med en stor naturgrund, og skov i baghaven.
Det er ikke ofte vi få muligheden for at tilbyde kunderne dette.
Som et ekstra gode, er her en stor udhusbygning i fin stand, der kan bruges til hvad som helst. Hobbyværksted, gildesal, måske mere boligareal, atelier, ja kun fantasien sætter grænser.
Her er i forvejen lavet dejligt viktualierum, og et stort isoleret værksted.
Selve huset er sat patentligt i stand. De nuværende ejere har været igennem hele huset, med undtagelse af badeværelse i stueplan. Ellers har de renoveret hvert et hjørne i huset, og gjort det med respekt for den klassiske stil, et hus som dette fortjener. Her er små flotte detaljer flere steder i huset, som man ved har været ekstremt tidskrævende og bekostelige at lave, og man kan mærke alt er lavet efter kunstens regler.
En lille ting som den flotte bordplade i køkkenet, der er lavet af sælger selv, og af store flotte planker. Eller det snoede rækværk på trappen til første sal, der er lavet uden samlinger, men presse på plads så det holder formen.
Sådanne små ting, som mange måske ikke bemærker, men som er med til at give huset sin egen historie. Det hele er renoveret fra 2016 og frem. Her er kun nogle få vinduer, og badeværelset i stueplan der ikke er udskiftet, da de fortsat fungerer fint.
I stueplan har man lagt vægt på at have et dejlig stort opholdsrum, med mulighed for at lave et ekstra værelse. Stuen og spisepladsen fylder det meste af stueplan, og her er masser af leverum, samt lys fra alle sider, med de flotte bondehusvinduer, der passer perfekt til huset.
På 1. sal har man praktisk tal pillet alt ned, og bygget op på ny. Dermed har man fået plads til to gode børneværelser, hvoraf det ene er med hems, et rigtig flot badeværelse, repos med kontor, samt et stort og flot soveværelse, med loft til kip.
Huset opvarmes med billig jordvarme, og selve anlægget er overdimensioneret i øjeblikket, da det er klargjort til man kan varme yderligere 70 kvm. op i udhuset, hvis man ønsker at inddrage noget til bolig eller gildesal, og dermed ønsker varme her.
Grunden er fantastisk. Her er masser af plads, så børnene kan lave huler, man kan have shelters, bålplads, og stadigvæk have plads til at spille fodbold eller lignende.
Som noget ganske særligt, og som den eneste matrikel i lokalplanområdet, kan Byrådet give tilladelse til at der må holdes heste, køer, får eller lignende på denne ejendom. Dette står nævnt i lokalplanens § 13, og gælder udelukkende denne ejendom. Det er helt unik, og ikke noget…
