Beskrivelse
Villa i ét plan med stor brugbar kælder
På Toften 33 findes denne rummelige gulstensvilla for enden af en lille stikvej. Fra området er der kort vej til Noret hvor den flotte solnedgang kan nydes og hvor du kan gå en god tur med hunden eller barnevognen. Idrætsfaciliteter og sportsklubber er placeret ganske tæt på huset, så der er mulighed for at spille fodbold, badminton, padel-tennis, petanque eller hvad kroppen ellers kunne have godt af. Derudover er der kort vej til indkøb og skole, ligesom du kan nå til midtbyen på 10 minutter på gåben.Huset er opført i gule mursten i 1974 og rummer, ifølge BBR, 156 boligkvadratmeter i stueplan og 142 m2 i kælderniveau. Grunden er 1.263 m2 og rummer foruden selve beboelsen også en indbygget garage, en vestvendt terrasse og en fritstående garage. Når du træder ind ad hoveddøren, ligger gæstetoilettet på venstre hånd og der er plads til at hænge sit overtøj og stille fodtøjet inden du kommer ind i husets køkken-alrum, hvor der er spiseplads og udgang til en lille sydvendt terrasse. Imellem spisestue og dagligstue findes en brændeovn, som kan bidrage yderligere til hyggen. I modsatte ende af huset findes fordelingsgangen, som giver adgang til tre rummelige værelser med indbyggede skabe, et badeværelse med brus og badekar, og et praktisk bryggers hvor vaskemaskine og tørretumbler kan placeres.Kældertrappen er placeret midt i huset og de 142 m2 fordeler sig på flere disponible rum af varierende størrelse og et stort værksted. Foruden den indvendige trappe er der også udvendig tilgang til kælderen. Sælger har desuden klargjort gulvvarmeslanger i etageadskillelsen under stue og køkken-alrum, så hvis du påtænker at få centralvarme i huset, er denne løsning allerede tænkt ind.Ring og book en fremvisning allerede i dag, hvis huset lyder interessant. Vi kan træffes mellem 8 og 22 på tlf. 5816 6666 eller på mail 423@edc.dk ….
