Beskrivelse
Yderst charmerende og rummelig villa i attraktivt område
Med en beliggenhed få minutters gang fra Gammelhavn og Kongebroskoven, ligger denne skønne murermestervilla i en yderst charmerende gade, hvor der hersker en skøn stemning. Huset er opført i 1937, tilbygning i 1978, som senere er blevet gennemrenoveret af sælger, ligesom resten af ejendommen er blevet løbende renoveret og moderniseret. Villaen fremstår i en flot og velholdt stand.Området er noget ganske særligt her, hvor I kommer til at bo med vand og skov lige ved døren, så her er rigtig gode muligheder for naturskønne gå- og løbeture. Foran villaen er der anlagt en yderst præsentabel forhave med træer og buske, der understøtter den hyggelige stemning, der venter jer når I kommer indenfor. Her bydes I velkommen i en lys og rummelig entré med original trappe til førstesalen. Her er masser af skabsplads samt adgang til et lille gæstetoilet. Der er videre indgang til den store stue med brændeovn, godt lysindfald fra karnapvinduet og de flotte pitchpine gulve som går igen ud i alrummet. Her strømmer lyset ind både fra de el-styrede ovenlysvinduer samt det store foldedørsparti, hvor du om sommeren kan folde dørene helt ud til siden. Kvalitetskøkken med massive fingertappede skuffeindsatser. Et virkelig skønt alrum med et dejligt syn til terrasse og haven. På førstesalen er fordelingsrepos med adgang til et lyst badeværelse med bruseniche, 2 værelser, hvoraf det ene nemt kan deles i 2. Flotte plankegulve og speciallavede indbygningsskabe. Adgang til hems med gode anvendelsesmuligheder.Kælderen er med god loftshøjde og er ligeledes renoveret og fremstår i boligstandard. Udover opbevaringsrum og indgang, er her et stort og lyst soveværelse og stort påklædningsværelse (ej godkendt til bolig). Her er tillige etableret et dejligt stort badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter. Der er gulvvarme i hele kælderen. Den skønne have og terrassemiljø, hvor I kan opholde jer i private rammer og nyde udelivet. Her smelter inde og ude fuldstændig sammen i løbet af sommeren. Der er i bunden af haven adgang til det store fællesareal med legeplads, som ligger imellem A C Hansens Allé og Egevej. Der forefindes ligeledes overdækket areal/terrasse i forlængelse af garagen. Man har fælles indkørsel med naboen i nr. 14.Vil I gerne bo i en hyggelig og særdeles flot villa i et stemningsfuldt kvarter tæt på både vandet, skoven og byens faciliteter, så er denne dejlige villa lige noget for jer….
