Beskrivelse

Rummelig villa med gode indretningsmuligheder

Søger du en rummelig bolig med en god beliggenhed? Så skal du vende blikket mod denne ejendom på Skivevej 71 med fjordkig til Vesterfjord og Fyrkat Engsø. Her venter der en spændende planløsning med mange kvadratmeter, nærmere bestemt 267 kvadratmeter fordelt over tre plan, som sikrer dig både privatliv og kvalitetsliv med familien, og hvor kun fantasien sætter grænser for indretningen.Fra boligen er der kort afstand til station med tog og busser, kort cykelafstand til områdets populære folkeskole, børnehave, vuggestue og idrætshaller. Ønsker du at nyde den skønne natur, er Vesterfjord kun et stenkast fra boligen, hvor en god gåtur omkring fjorden er at anbefale – ellers kan turen til Fyrkat enge og Vikingecenter Fyrkat også nævnes. Er du pendler, kan du til og med glæde dig over den korte vej til motorvejsnettet E45.Stueplan indeholder en stor entré med fordelingsgang, der giver adgang til et ældre toilet, bryggers, et værelse, et lyst køkken med hvide skabselementer og mulighed for mindre spiseplads samt to stuer en suite, der ligger i åben forbindelse med hinanden. Særligt træder den største af stuerne positivt frem med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, en brændeovn der skaber den helt rette stemning i vinterhalvåret, terrassedør der giver udgang mod øst til haven samt trappe til førstesal. I den mindste af stuerne er der udgang til overdækket terrasse, og mangler du et ekstra værelse, kan der være mulighed for at omdanne rummet til det. Førstesal er godt udnyttet med gangareal, tre gode værelser med faste skabe og to af dem har karnap som giver en god loftshøjde, et ældre badeværelse med både bruseniche og badekar samt en opholdsstue med udgang til altan, hvor du kan nyde den fremragende udsigt ud over byen. Kælderen, der tilgås udefra, råder over et stort disponibelrum.Det er bestemt ikke pladsmangel udenfor som du kommer til at mangle, da her er en stor carport på 42 kvm samt et udhus på hele 50 kvm, der giver mange anvendelsesmuligheder fx opbevaring eller hobbyværksted mv.Grunden er med dens størrelse på 1114 kvm anlagt med grusbelagt indkørsel ind til carporten, og have med græsareal, buske, træer, hække og få bede….

Beskrivelse

Stor villa på 231 kvm bolig + 50 kvm. værksted

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/8 – klik på billede –

På Skivevej 71 får du en stor villa i tre plan med 231 kvm. Villaen er beliggende i den vestlige bydel med udsigt over fjorden og Hobro by. Der er kun 5 min til Hobro centrum, 1,5 km til naturområdet omkring Vester Fjord og Fyrkat samt 3 km. til motorvejstilkørsel E45.

I stueplanen kommer man ind i en rummelig entre der er i åben forbindelse med en, fordeler gang. Herfra er der adgang til et dejligt lyst køkken i hvide elementer, toilet, bryggers og et fint værelse. Videre i boligen finder du en spisestue med direkte adgang til en stor vinkelstue. I stuen er der også en hyggelig brændeovn. Fra spisestuen er der udgang til en overdækket terrasse. Kælderen indeholder et stort vaskerum/disp. rum.

1. sal starter i en stor og lys repos, hvor der er mulighed for at gå ud på en altan. Herfra er der udsigt udover Fyrkat Engsø, Hobro by og Mariagerfjord. Videre på 1. sal er der en fordeler gang, der giver adgang til et ældre badeværelse med bruseniche og badekar. Herudover er der to værelser i gode størrelser og et stort soveværelse. Alle værelser har indbygget skabsplads.

Ejendommen ligger på en 1.114 kvm stor grund. Til ejendommen er der en stor indkørsel med god plads til flere biler. I forlængelse af huset ligger en dobbelt carport med 50 kvm. værkstedsrum (isoleret)….