Rudvej 3, 5580 Nørre Aaby

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Knap 11 hektar jord på naturskøn halvø

Det er den smukke, vestfynske natur, der danner ramme om denne store ejendom på halvøen ved Føns Vig og Tybrind Vig. De knap 11 hektar grund giver selvsagt et væld af muligheder for eksempelvis dyrehold, jagt og fiskeri, ligesom oplevelsen af natur i det hele taget bare kommer tæt på. Hovedhuset indeholder lyse opholdsmiljøer, tre værelser og to badeværelser, mens der hertil kommer en række anvendelige udbygninger med blandt andet hestebokse.Renoveringer og en stilren indretningHovedhuset blev gennemgribende renoveret i 2011, således det blev bragt op til den daværende boligstandard med hensyn til isolering, stil og deslige. Der blev etableret jordvarme, lavet dræn, og så blev tag og vinduer fornyet.I køkkenet har man valgt hvide og grebsfrie Invita-elementer akkompagneret af kontrasterende granitbordplader. Tilsvarende er der kvalitetsløsninger med både en almindelig ovn og en dampovn i arbejdshøjde. En brændeovn troner i overgangen til alrummet, og herfra er der udgang til terrassen samt dobbeltdøre til stuen. Sidstnævnte byder på betagende lysindfald fra syd og vest, og også fra stuen er der forbindelse til udearealet. Videre har stueplan et værelse og et badeværelse med bruseniche.På første sal er badeværelset udført i en nydelig æstetik. Over de to topmonterede håndvaske har man indbygningsarmatur, og det samme går igen ved badekarret, ligesom rummet byder på en bruseniche. Badeværelset ligger en suite med et værelse, mens førstesalens andet værelse frister med altanen. Hertil kommer den prominente stue med loft til kip og fritlagte bjælker, som virkelig sætter stilen. Der er to sæt dobbelte altandøre, hvorfra udsigten over landskabet og til vandet er slående.Endelig skal man bemærke den velindrettede og gulvopvarmede kælder med bryggers og disponible rum. Ydermere er det i det hele taget værd at fremhæve, at husets mange kvadratmeter giver plads til overnattende gæster eller bare den store familie.Udbygninger og en beliggenhed i særklasseI tillæg til de tre rummelige hestebokse er der en løsdrift, som kan deles i to, så forudsætninger for hestehold – og andet dyrehold – er gode. Samtidig får man basale faciliteter til træning af heste med en round pen og en ridebane. I samme længde som hesteboksene er der desuden sadelrum og foderrum, mens man for enden har et oplagt hørum med elport. Her kan man selvfølgelig også have maskinrum, men der er herudover et maskinhus med tilstødende carport.Det er klart, at grundens omfang og beliggenhed giver plads til alskens muligheder for både børn og voksne. Den store have og græsplæne ved boligen giver mange muligheder for børn i alle aldre. Samtidig vækker den store grund glæde i form af sit naturskønne islæt med et prægtigt dyreliv, som eksempelvis omfatter rådyr, harer, fasaner, ræve og rovfugle. Der er fine forudsætninger for jagt, ligesom fiskeri er en oplagt mulighed. Grunden strækker sig helt ud til kysten både mod nord og syd, så der er også mulighed for at have en jolle eller en lille båd liggende. Samtidig føles det nærmest som en privat strand ved det tiltalende, klare og rene vand. Føns Strand har i mange år kunnet flage med det blå flag.Et nærmiljø med naturPå halvøen spiller naturen en stor rolle, dels på egen grund, men i det hele taget også, hvis man begiver sig ud i området – eventuelt på hesteryg. Det er roen og den fredelige atmosfære, der gør noget ganske særligt for netop denne placering. Blot fire kilometer væk ligger nogle af Wedellsborg Gods skovområder.På fem minutter kan man køre til Føns, hvor Børnehuset Nørre Aaby, Søstjernen ligger med vuggestue og børnehave. Omtrent et kvarters kørsel fra ejendommen ligger Nørre Aaby, hvor man finder flere indkøbsmuligheder, skole og idrætshal. Der er samtidig blot 20 minutter til Middelfart, en halv time til Fredericia og under tre kvarter til Odense.Liebhaver…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Rudvej 3 , 5580 Nørre Aaby9.500.000 kr.25.843 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.449 kr/mdrLandejendomEnergimærke: BStørrelse: 331 ㎡Grund: 108510 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1955