Beskrivelse
Velholdt landvilla på helt ugeneret adresse
Flot beliggende i landskabet ved Fabjerg øst for Lemvig finder I denne landvilla, som hvad angår både de indre og ydre rammer er i fuld overensstemmelse med stedets charme. I får endda en stor grund på 1.722 m², hvor I foruden den dejlige have også finder gode disponible kvadratmeter i de tilhørende udhuse.
Fra Fabjergvej har I hele 650 meter ned til enden af grusvejen, hvor nummer 8 ligger godt gemt bag havens høje træer. Huset blev oprindeligt bygget i 1948, og ejendommen er løbende vedligeholdt. Dog er stemningen stadig båret af klassiske detaljer som eksempelvis de rødmalede facader og mørkeblå vinduespartier. I forlængelse af selve villaen er opført en garagebygning med høj port, hvor I finder 116 m² med stort anvendelsespotentiale. Planløsningen er åben, og gulvet er støbt, så den ekstra plads er særdeles velegnet til hobby, værksted og lager.
Selvom boligen er løbende renoveret, er opdateringerne foretaget med respekt for stedets karakter. I kan dermed forvente masser af lyse materialer i udtrykket, som takket være en flittig brug af træ og sandfarvede klinker også får et rustikt strejf. Med få greb kan I gøre boligen endnu mere tidssvarende, og samtidig finder I mange detaljer, der er værd at holde fast i.
I får hele fire værelser og en skøn gildesal, der nemt kan konverteres til et mere moderne multirum. Det ene værelse har brug for en mindre istandsættelse inden denne kan tages i brug. Et meget stort badeværelse med både bruseniche og badekar tilføjer boligen lidt hverdagsluksus, mens den rummelige entré efterlader fin plads til vaskefaciliteterne. I hjertet af huset finder i desuden det åbne opholdsmiljø, hvor køkkenet, spisestuen og dagligstuen indgår i ét samlet forløb.
På alle sider af ejendommen strækker de åbne marker sig, og med den flotte beliggenhed følger også landlivets særlige ro. Husk derfor at nyde det hele lidt ekstra, når I begiver jer ud i haven, som er væsentligt større end en tilsvarende villahave. De mange store træer tilføjer både behageligt læ og et parklignende præg, og sammen med de skønne, overdækkede terrasser og mange solrige kroge gør dét udelivet til noget særligt.
Nærmeste skole – udefriskolen – ligger i Fabjerg under to kilometer herfra, mens I finder det gode butiksudvalg i Lemvig under ti minutters kørsel fra gårdspladsen. Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn. Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
I centrum af Lemvig finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.
Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.
Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Lad os fortælle resten af historien om denne skønne landvilla ved en fremvisning. Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for at høre nærmere….
