Beskrivelse
210 etage meter i Aarhus C
Villalejlighed på F. G. E. Rostrups Vej 1, st + kld., er en lejlighed med mange spændende detaljer i et unikt kvarter. Ejendommen blev ombygget samt tilbygget i 2005, så lejligheden er grundigt ombygget, og der er f.eks. gulvvarme i flere rum. Ejendommen er opdelt i to lejligheder, hvor denne lejlighed ligger i stueetagen + i underetagen, og så bor der en anden familie på 1. salen. Du køber her: 109m2 i stueplan, indeholdende køkken, badeværelse og 3 rum / værelser 52 m2 (beboelse, som er 2 værelser + køkken) + 57m2 kælder (1 disponibelt rum, som også er indrettet som værelse og et badeværelse) Fra hoveddøren til lejligheden bliver du mødt af en lys og hjertevarm lejlighed, hvor du allerede her mærker ejendommens sjæl. De første skridt tager dig ind i lejlighedens entre, hvor der er adgang til køkken og stue, som er et lyst og rummeligt indrettet. Stuen er en lys og sammenhængende med plads til både tv- og spisestue. Der er et dejligt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er der udgang til en lækker terrasse med udsigt samt adgang til haven. Haven er en stor fælles have med naboerne på første sal, men terrasserne tilhørende stuelejligheden er naturligvis private. Køkkenet i lejligheden er lyst og praktisk med mange muligheder. Herfra er der adgang til fordelingsgangen som leder vej til lejlighedens badeværelse. Badeværelset er med lyse klinker og er sammenhængende med lejlighedens stil. Fordelingsgangen baner vej til lejlighedens soveværelse, som er forsat i den lyse stil, som får et naturligt lysindfald fra terrassedøren. Til soveværelset er der en tilhørende altan som tilføjer til den charmende villa stil. Fra fordelingsgangen i stuelejligheden er der adgang til den tilhørende underetage/kælder, der også har egen udgang. I den ombyggede underetage er der to gode værelser, hvoraf det ene der vender imod den fælles have har egen udgang igennem en terrassedør. Hernede er der yderligere et dejligt lyst badeværelse og et køkken med plads til et lille spisebord. En kælder som alt andet lige er fyldt med muligheder. Der er også et rum mere, som er indrettet som værelse (men ikke godkendt til beboelse). Ejendommen er beliggende i Aarhus C tæt på botanisk have og den gamle by. Her er du tæt på alle midtbyens faciliteter samtidig med at være i en stille oase på en villavej. Kan du ønske dig mere? Hvis denne ejendom har fanget din interesse, så tøv endelig ikke med at kontakte Aarhus Mæglerne!; …
