Beskrivelse

Hyggelig ejendom på stor naturgrund i Tylstrup

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/12 – klik på billede –

Vil du bo på landet og alligevel i byen? Så er her netop muligheden!

Denne hyggelige ejendom er beliggende i udkanten af Tylstrup by på en stor naturgrund og rummer den landlige idyl uden at gå på krompomis med hverdagens fornødenheder. Bl.a. er der inden for en radius af 1 km både skole, fritidsordning, børnehave samt Dagli Brugsen. Dertil få minutters gang til busstoppested. Fra ejendommen er blot 15 minutters kørsel til Aalborg samt 10 minutter til Brønderslev.

Ejendommen er opført i 1885 og restaureret i slut 90erne, hvor en del af udhuset er ombygget til beboelse. Inden for de seneste 3 år har ejendommen yderligere fået lavet nyt eternittag, opdateret indkørslen, nyt el i boligdelen samt efterisoleret på loftet.

Indretning: entre med gulvvarme, fyrretræskøkken, charmerende stue med brændeovn og synlige bjælker – stort vinduesparti med fin udsigt til de åbne marker mod syd, badeværelse, kontor/værelse og lille installationsrum. Afdeling med soveværelse, 2 gode værelser, toilet (forberedt til bruser) samt depot/vaskerum.

Stor naturgrund på 2.307 m² samt værksted/depotrum i udhuset. Tillige en stor carport fra 2002 på 40 m².

Bemærk: ejendommen opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Forsyning.

Tekniske oplysninger:

Tag:Eternittag fra 2019/2020
Ydervægge:Pudsede facader
Vinduer: Træ/alu vinduer fra 2002 (enkelt parti fra 2008)
Varmeanlæg:Fjernvarme og brændeovn (ældre)
Faktisk varmeforbrug 2021: 14.776,19 kr.
Internet: Fiber (Stofa)…