Beskrivelse
Spændende og rummelig villa med fjordudsigt på en af Nykøbings mest efterspurgte veje
På Lyngbjergvej 14 får I en fantastisk beliggenhed, der giver gode rammer for både børn, voksne og seniorer. Lyngbjergvej er en rolig villavej tæt ved fjorden og grønne områder. I kommer til at bo i den sydlige del af Nykøbing, som mange efterspørger. Her er nemlig skole, sport, teater, uddannelse, indkøb, multipark og meget andet. Vi forstår altså godt hvorfor området er så eftertragtet!
Lyngbjergvej 14 byder på en særdeles spændende, velbygget og rummelig villa. Huset er opført i 1973 og er løbende vedligeholdt og renoveret. Boligarealet udgør hele 191 kvm. 153 kvm er i stueplan og dertil kommer en god høj kælder på 153 m2, hvor 38 kvm er beboelse og 36 kvm er garage. De resterende er 79 m2 er ligeledes anvendelige som kontor, gæsteværelse, disponible rum m.v. Der er udsigt over området og fjorden med Sallingsundbroen, Legind Bjerge og Glyngøre i horisonten flere steder fra boligen. Her får man en pæn, lys og charmerende bolig, som er klar til at omfavne en ny familie. Alt ved det her hus er spændende – planløsning, materialer, de store vinduespartier m.v. – et unikt hus, der skal ses!
Indretning: Stor og lys hall med garderobe og trappe til underetagen. Pænt og velholdt køkken med spiseplads. Utrolig skøn stue med en hyggelig pejs, flot trægulv, charmerende bjælker, masser af plads og lysindfald gennem de store vinduespartier, der er rundt omkring i rummet. Fra stuen er der udgang til en stor hævet træterrasse mod sydvest med udsigt over fjorden og med plads til spabad. Det dejlige rum kan indrettes på mange forskellige måder. Velholdt badeværelse med kar, muret bruseniche og to håndvaske. Stort værelse med walkin-closet og udgang til terrasse. I underetagen er gangareal, pænt toilet, stort hobbyrum/værelse med udgang til terrasse, der kan anvendes til alverdens formål. F.eks. opdeles i flere værelser, hobbyrum, sport, liberalt erhverv m.v. Endvidere et fint værelse. Disponibelt rum. Stort kombineret bryggers/værksted med skabe og plads til vaskefaciliteter m.v. Dobbelt garage. Redskabsrum.
Opvarmes med naturgas, varmepumpe og pejs.
Huset ligger på en spændende og opvokset grund på 925 kvm, der er privat og ugeneret. Der er flere terrasser rundt omkring på grunden, så I altid kan finde et godt spot. Der er også flere flisebelagte arealer. Der er også en mindre græsplæne, hvor der er plads til sjov og leg. En dejlig, men nem og privat grund, hvor I kan være jer selv og nyde de smukke og rolige omgivelser.
En spændende villa, der adskiller sig fra de andre i området, hvor I er tæt på alt, så vent ikke for længe med en fremvisning.
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS…
