Beskrivelse
Drømmer I om en klassisk 3-plans murermester villa, som fremstår i flot stand, i højkvalitet og med meget kort afstand til Aarhus C, er Brorsonsvej 12 helt sikkert et godt bud. Her bosætter I jer på en hyggelig vej, hvor der er kort afstand til det hele Viby Skole, Institution, indkøb i Viby Centeret, busser, Letbanen, Aarhus C kun få km. væk og E45 inden for kort afstand – uden den dog kan høres. Der er på vejen et godt sammenhold mellem beboerne, med årlig vejfest, fastelavn for børnene mv. Huset fremstår hele vejen igennem i en rigtig flot og indflytningsklar stand, da nuværende ejer har foretaget en større renovering af ejendommen, som bl.a. omfatter, udskiftning af køkken, 2 nye badeværelser, udskiftning af gulve i størstedelen af huset, hvor der flere steder er gulvvarme, filt på væggene, renovering af kælderen, så den fremstår fint og med et enkel rum er med gulvvarme. Super indretning og masser af pladsHusets indretning er helt i top og her er plads til den store børnefamilie. I husets stueetage er hele etagen mere eller mindre åbnet op, så der dannes et moderne rum, hvor lyset inviteres indenfor. Her mødes I af et flot snedker køkken, som er elegant i sit udtryk og stadig praktisk i hverdagens brug, da det er med sten bordplade. Spisepladsen haves naturligt i forbindelse med køkkenet og i sommerhalvåret trækkes man nærmest udenfor via fløjdørene til den store træterrasse. I alrum/stue er endvidere god plads til at have sofaafdelingen. I stueetagen er der et gæstetoilet samt et rum, hvor der kan være kontor, multirum mv. Husets 1. sal byder på repos, et rigtig fint badeværelse med dobbelt brus og i alt 3 rigtig gode værelser. Og som en ekstra bonus er der adgang til 2. salen hvor der er et 4. værelse, som er en del af boligarealet. Underetagen der er med egen indgang, indeholder 2 store disponible rum der vender ud mod haven. Det ene rum er med gulvvarme og begge er med selvstændig ventilationsanlæg. Herudover er der et viktualierum, et installationsrum, et badeværelse, et depot samt et værksted.Huset ligger på 985 kvm stor grund, som ligger godt for solen, så den haves det meste af dagen og da huset ligger trykket frem mod vejen, får man en stor baghave, hvor familiens mindste kan boltre sig. Til huset er udestue (ej godkendt) samt muret garage. – En spændende villa, hvor man får et meget renoveret hus, med god beliggenhed til fornuftige penge….
