Beskrivelse
Her på Eriksgade 29 får du god plads, og du får masser af muligheder. Dertil kommer, at ejendommen ligger rigtig godt placeret på en familievenlig blind vej, hvorfra der er kort afstand til såvel de praktiske indslag i hverdagen som til de mere rekreative.Den rummelige villa sælges som et “håndværkertilbud”, hvor der er taget hul på en større opgradering og udvidelse. Du kan således vælge at afslutte det igangværende arbejde på en måde, hvor stil og materialer passer til dine ønsker og behov. Arbejdet er dog ikke længere, end at du også stadig med god samvittighed kan vælge at justere i den planlagte indretning og fordelingen af rum og funktioner. (1. sal er ikke færdigmeldt på BBR – så det evt. fremtidige areal kan bliver 151+121 kvm?)For nuværende er der lagt op til, at boligen skal laves færdig. Der er både køkken og badeværelse i såvel stueplan som på førstesalen, men der må IKKE laves 2 lejligheder. Fra førstesalen er der en dejlig udsigt og heroppe er en sydvendt altan under etablering. Det kunne derfor også være en mulighed at placere opholdsafsnittet heroppe – med køkken-alrum og altan i et lyst og sammenhængende rumforløb – alternativ nedlæg køkken og lav større stue eller et ekstra værelser?Kigger vi nærmere på den nuværende indretning, får du i stueplan en stue med muret pejs (ikke tilsluttet), et spisekøkken og et bryggers med bagudgang. Dertil kommer to værelser, et gæstetoilet ved entréen og et badeværelse med mulighed for både brusebad og karbad. I dette plan får du tillige en gl. udestue samt et stort soveværelse eller kontor, hvorfra der er trappe til første sal.Førstesalens planløsning giver dig tre gode værelser og et dejligt, åbent opholdsafsnit, hvor køkken og stue går ud i et. Der er som sagt en dejlig udsigt heroppefra, og i stuen byder en skydedørsløsning på såvel et gavmildt lysindfald som på udgang til altanen. Sidst, men bestemt ikke mindst, får du i dette plan også et rigtig stort badeværelse, hvor der er plads til vaskefaciliteter.Kigger vi på beliggenheden, er der i den ene ende af den blinde vej en sti, der binder kvarteret godt sammen, og som gør det let for familiens yngste at begive sig trygt og trafiksikkert rundt til legekammeraterne. I vejens anden ende er der et lille grønt areal. Børnepasning, indkøbsmuligheder, hal og svømmehal ligger desuden inden for en afstand, som gør det let at spadsere eller cykle dertil….
