Beskrivelse
Velkommen til Demstrupvej 44 i den nordøstlige del af Randers, hvor tryghed, natur og byens nærhed forenes med en dejlig villa med gode familieværdier. Alt lige fra planløsningen til den velanlagte have, som er nem at passe og skøn at lege i, taler lige ind i den moderne børnefamilies behov.Ejendommen ligger på en lukket villavej, der har en hyggelig atmosfære over sig, og huset er bygget i 1972 med et klassisk arkitektonisk udtryk. Den 883 kvadratmeter store hjørnegrund er både anlagt med indkørsel, garage og grøn beplantning, og i sommermånederne vil I uden tvivl elske at tilbringe solskinsdagene på den sydvendte terrasse, som tilmed er delvist overdækket, hvilket må siges at være et stort plus.Denne etplansvilla rummer hele 140 kvadratmeter, og den er dermed velegnet for en bred målgruppe – det gælder bl.a. unge førstegangskøbere, ægteparret med udeboende børn og den allerede veletablerede børnefamilie. Planløsningen fordeler sig nemlig først og fremmest over fire værelser og to badeværelser, hvor der er mulighed for separat forældre- og børneafdeling. Dertil kommer entré, bryggers med egen indgang, køkken samt spisestue og dagligstue i forlængelse af hinanden. Samtlige rum er regulære og indretningsvenlige, og fra både spisestuen og dagligstuen er der tilmed direkte udgang til terrassen og haven, hvilket giver jer mulighed for at have terrassedørene stående åbne i sommermånederne, således at inde- og udearealerne på fineste vis glider sammen i ét. Villaen er opvarmet med fjernvarme og som tilskud til elregningen er der solceller på taget. Med adresse i Dronningborg bliver hverdagen nem og bekvem. Der er hverken langt til skole, daginstitutioner eller fritidsaktiviteter, og bydelen ligger samtidig tæt på fjorden og den omkringliggende natur. Alligevel er der bare 3,5 kilometer ind til midtbyen, og pendleren har naturligvis også nem adgang til motorvejen….
