Beskrivelse
Indflytningsklar og nyrenoveret bolig i Beder
Tæt på hverdagens fornødenheder i Beder står dette flotte nyrenoverede 1/2 dobbelthus på 192m2, hvoraf 53 m2 kan anvendes til erhverv. Der er derfor mulighed for at anvende en del af stueplan til erhvervsmæssige formål. Huset fremstår som nyt og har i 2021-2022 gennemgået en gennemgribende renovering, dvs. med nye vinduer/døre (med undtagelse af enkelte tagvinduer), ny el-, vvs-installation, herunder nye armaturer, radiatorer og gulvvarme i en del af husets stueplan, ny kloak, trægulve (lamelplank), akustiklofter, klinker, køkken, hårde-/hvidevarer, bryggers, badeværelser, nymalet ude/inde, ny terrasse / flisebelægning mv. I stueplan udfolder det åbne miljø sig med køkken og stue ud i et. Det moderne køkken er opsat med hvide, grebsfrie elementer toppet af en matchende bordplade. Alle hvidevarer er integrerede og omfatter opvaskemaskine, køle-/fryseskab, induktionskogeplade og en ovn i ergonomisk højde. Videre udfolder stueområdet sig med et flot trægulv (lamelplank) og Troldtekt lofter, som desuden er gennemgående for hele stueetagen. På første sal finder I tre ud af husets fire regulære værelser, der alle fremstår i fornuftige størrelser. Heroppe får I et kæmpe opholdsrum, som har rigtig mange anvendelsesmuligheder, F.eks et godt fællesområde / multirum for familien eller en god hjemmearbejdsplads. Husets andet badeværelse findes på førstesalen og præsenterer sig med flotte, gråmelerede betonfliser på gulvet og i bruseafsnittet, der afskærmes af en glasvæg. Fra stuen træder I ud på den fine terrasse, der er orienteret mod vest, så I får gode rammer for både grillen og havesættet. Haven er nem med en enkel plæne og tæt beplantning langs grunden, så I får det ganske privat. Huset er ideelt for børnefamilien som ønsker villaens fortræffeligheder / m2 uden det store vedligehold af hverken hus eller have. Desuden carport/skur. I finder desuden gode indkøbsmuligheder og pasningstilbud og Beder Skole i nærheden. Endnu tættere på får I glæde af Egelund Idræts Center og Egelund Svømmehal. Ydermere bringer både letbane og bilen jer til Aarhus på kun et kvarter.; …
