Beskrivelse

Unik, indflytningsklar villa ved Langesøskoven

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/1 – klik på billede – OBS: Mulighed for flexbolig!Denne villa er stedet for jer, der søger en bolig ud over det sædvanlige. Den charmerende, ældre villa fra 1900 fremstår flot opdateret, vedligeholdelsesfri og indflytningsklar, og huset opvarmes med fjernvarme og har et flot Energimærke B. Det er dog den unikke arkitektur og hyggelige stemning, der gør stedet til noget særligt, og i den forbindelse er det heller ikke til at komme uden om beliggenheden, der især appellerer til naturelskeren.At villaen har fået navnet “Granly” er ikke grebet ud af den blå luft. Langesøskoven og de tilstødende naturområder sætter nemlig et stort aftryk på nærområdet med vandrestier og mountainbikespor til at lokke jer udenfor. I tilgift får I en skøn udsigt, som føjer en ekstra dimension til boligens store, sydvendte tagterrasse.Granly er allerede ved første øjekast helt sin egen. Det charmerende hus har sprossede vinduer og bindingsværk, og mens det oprindelige byggeri fordeler pladsen over to etager, er stueplan udvidet med en tilbygning, der også inkluderer en lys udestue. Til at supplere boligarealet på 140 m2 (jf. BBR) får I desuden en kælder med vaskerum og disponibel plads til opbevaring.Planløsningen er fornuftig og vil unægteligt egne sig godt til familien med mindre børn. I får tre gode værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, og dertil rummer huset to badeværelser – ét på hver etage. Ligeledes fordeler opholdsrummene sig jævnt. I forlængelse af gennemgangsværelset finder man et viktualierum, som fører en direkte ud i carporten. Stueplan er således indrettet med et indbydende køkken-alrum, mens førstesalen byder på en lys opholdsstue, hvorfra I har adgang til tagterrassen.Også haven er anlagt med en læfyldt terrasse, og da forhaven er belagt med granitskærve, holdes det egentlige havearbejde på et minimum. I stedet er der god plads til parkering – inklusiv et par carporte at gøre brug af.I praktisk regi får I hjemme mellem Morud og Korup med få kilometer til hver. Der er cykelsti på Rugårdsvej, og særligt de to kilometer til Morud med skov på begge sider af vejen hører til de ture, man ikke sådan lige bliver træt af. Og så får I endda kun 11 kilometer til Odense C.Kontakt os for en fremvisning.Klik her – følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!…

Beskrivelse

Charmerende gennemrevoret bolig med helt nye 3-lags vinduer beliggende midt i smuk natur, blot få minutters kørsel fra kommunegrænsen til Odense og den fynske motorvej. Renoveret 2019/2020(køkken, bad, stue, soveværelse, gulve, lofter, vægge m.m., fjernvarme, vand og el) – Nye Træ/aluvinduer juni 2022 – Energimærke BVillaen indeholder i Stueplan: Præsentabel udestue med videre adgang til entré/fordelingsgang, stort køkken-alrum, med plads til både stort spisearrangement samt stue, el-gulvvarmet badeværelse samt stort værelse med direkte adgang til haven og mulighed for opdeling. Hertil kommer et nyttigt viktualierum med udgang til den ene carport. 1. salen byder på lækkert stort og lyst værelse med fritliggende bjælker, udgang til stor tagterrasse med fantastisk udsigt – naturligvis i udelukkende vedligeholdelsesfri materialer. Hertil kommer badeværelse samt ekstra værelse. I kælderen finder man et praktisk vaskerum samt stort disponibelt rum. Desuden byder matriklen på stor garage/værksted, 2 carporte, overdækket tørreplads samt opbevaringsskur. En overskuelige have omgiver ejendommen.Villaen omgives af Langesøskovens fortryllende natur med masser af vandrestier. Dertil byder omgivelserne på masser af udendørsaktiviteter. Man har mulighed for at prøve kræfter med to af Danmarks bedste MTB-spor på den anden side af vejen. Blot halvanden kilometer har man til Langesø Golf. Friluftsbad/Langesøhallerne samt den anerkendte skole Havrehed er blot to kilometer væk, hvor man kan vælge at cykle, på den nyanlagte dobbeltsporede og oplyste cykelsti. Gode indkøbsmuligheder har man inden for få Km, bl.a. Meny, Coop 365, Netto, Aldi samt bager….