Beskrivelse
Planteavl Ærø – 21,3 ha
Hermed udbydes planteavlsejendom på Ærø.JordenDet samlede jordtilliggende udgør ca. 21,3 ha. Heraf udgør markplan i alt ca. 17,25 ha i omdrift, fordelt på to marker af hhv. 5,37 ha og 11,02 ha. Markerne er delt af eng og mose/sø areal, ligesom der bag yderste mark er areal med eng/skov og natur, og gode betingelser for jagt.Fra ejendommens bygninger er der intern markvej til arealerne, der ligger samlet bagud fra ejendommen.Jorden er overvejende god jord – JB4-6.Jorden har været bortforpagtet, men kan være til rådighed for ny ejer efter nærmere aftale, ligesom der kan aftales videreforpagtning, såfremt det ønskes.Stuehus Ejendommens bygninger ligger tilbagetrukket fra offentlig vej, adskilt af have, og i en afstand af ca. 6 km til Ærøskøbing og ca. 10 km til Søby.Stuehuset er opført i 1892 med grundplan på 237 m2 og boligareal på 283 m2 inkl. første sal.Huset er opdelt i to boligenheder, herunder 1 lejlighed på 77 m2 og hovedboligen på 206 m2 boligareal, hvorved der er gode udlejningsmuligheder m.v. Huset står p.t. tomt og klar til ny ejer.Udvendigt fremstår huset i rødmalet facade med hvide vinduer og rødt tegltag.Indvendigt er ejendommen som anført opdelt i to boligenheder – der henvises til plantegning i salgsopstilling for detailoversigt over opdeling.Udbygninger/driftsbygningerUdbygninger udgøres af de oprindelige længer ved gårdspladsen, der udgør ca. 765 m2, og opført i hhv. 1892 og 1914. Anvendes i dag til lager sammen med mellembygning på ca. 136 m2 fra 1980.Herudover er der fritliggende maskinhal på 249 m2 fra 1980 samt hal sammenbygget med mellembygning på samlet ca. 646 m2 fra 1980 og 1986.Sidstnævnte er sammen med befæstet udenomsareal udlejet til lokal vognmand.Lejekontrakten er indgået i 2008 og fortsat gældende, men med opsigelsesvarsel fra lejer på 6 måneder og fra udlejer med 12 måneder.Lejekontrakt kan udleveres ved seriøse forhandlinger.Ejendommen har således mange anvendelsesmuligheder, lige fra den, der ønsker at drive ejendommen selv på sigt, til den køber, der ønsker at udleje såvel jord og udbygninger samt supplere indkomst ved at leje den ene eller begge lejligheder ud.Kontakt Palle Jespersen for yderligere drøftelse omkring ejendommen på 66117755….
