Beskrivelse
Prisvenlig villa i hjertet af Sæby uden bopælspligt
Åbent hus med tilmeldingskrav 15/1 – klik på billede –
På Agerledet 12 ligger denne villa først og fremmest rigtigt godt. Så lad os stille skarpt på beliggenheden. Huset ligger højt placeret i terrænet, så her er et skønt lysindfald og en flot udsigt over området og byen.
Og bag det lukkede vænge kan I koble jer på små stier langs Sæby Å, som blandt andet sikre en hyggelig forbindelse til Sæbygård Skov, mens havkig fra køkkenvinduet bidrager med sin helt egen herlighedsværdi. I finder fremragende indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner samt Sæbys charmerende bykerne indenfor ganske kort afstand.
Selve ejendommen blev opført i 1950, men er siden hen løbende blevet renoveret senest i 2022 med nye vinduer og yderdøre. Kombinationen af spændende muligheder og originale detaljer er svær at modstå, og de smukke sildebensgulve i stuerne og de fine døre er efterhånden blevet ganske retro.
Inden døre byder boligen på 98 kvadratmeter i stueplan samt en højloftet kælder med 112 gode bonus kvadratmeter. Så her får I glimrende muligheder for at sætte jeres eget præg på indretningen og tilpasse planløsningen efter behov. Jeres egen have har en ganske anseelig størrelse, og i helt private omgivelser kan I nyde udelivet og skabe et lækkert frirum, hvor både venner og familie kan samles.
Planløsningen i stueplan byder i første omgang på 2 værelser, køkken, 2 stuer, entré samt et ret stort wc, hvor der fint kunne etableres et badeværelse. I kælderen får I en integreret garage med plads til et værksted, badeværelse, fordelingsgang, 3 disponible rum samt et praktisk bryggers.
Som et ekstra es i ærmet er der ingen bopælspligt på Agerledet 12, så her har I også mulighed for at bruge villaen som sommerbolig….
