Beskrivelse
Eksklusiv villa beliggende på en 20.092 m² grund i Frederikshavn
Beliggende på en 20.092 m² stor grund i den nordvestlige del af Frederikshavn udbydes nu denne eksklusive 1 plans villa til salg. Villaen er opført i 2015 og i de bedste og nøje udvalgte byggematerialer, dette såvel indvendigt som udvendigt. I umiddelbar nærhed finder ligger Frederikshavn Golfklub, skole, indkøbsmuligheder og meget mere.Villaens klassificering i Energimærket er A2010 og klassificeringen er bl.a. opnået på baggrund af at tagkontruktionen er isoleret med 450 mm, ydervæggene er isoleret med 150 mm Kooltherm isolering, gulvene er isoleret med 400 mm Jackson isolering og der er installeret varmepumpe med jordvarmeslanger. Udvendigt er villaen opført med en 108 mm gråbrun teglsten, vinduer og dører er med trelags energiruder af fabrikatet Velfac og med en aluprofil udvendig og træ indvendig. Sternbeklædning, nedløb og sålbænke er udført i kobber.I alle opholdsrum er der separatstyret gulvvarme, gulvbelægningen er henholdsvis eksklusive italienske klinker og flotte og praktiske 16 mm trægulve, der er lydisoleret lofter overalt og med indbygget LED-loftsspots og til at optimere indklimaet er der monteret et ventilationsanlæg med varmegenvinding.Villaen indeholder: Stor rummelig entre – Bryggers med bord med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler – Eksklusivt køkken fra Unoform – Opholdsstue med brændeovnsindsats, lækkert trægulv samt store gulv-til-loft vinduespartier med terrassedør udtil syd- og vestvendte terrassearealer – Soveværelse med skydedørsgarderobe, terrassedør og direkte indgang til badeværelse – Lækkert badeværelse med væghængt bord- og vaskearrangement samt stor bruseniche med glasvæg – Børneværelse med trægulv og terrassedør – Stort børneværelse som er forberedt til at kan opdeles i 2 gode værelser – Lækkert gæstebadeværelse med væghængt toilet samt bruseniche med glasvæg.Der medfølger yderligere en udhus-/garage-/lagerbygning med et bebygget areal på ca. 376 m² (+ tagetage) så har I fx en pladskrævende hobby eller er du håndværker som har brug for opbevaringsplads vil denne bygning være særdeles velegnet. Denne bygning opvarmes med naturgas….
