Beskrivelse
Det er en ejendom med et skønt lysindfald og en virkelig pragtfuld have, der nu venter jer her på Farsundsvej 7 i den eftertragtede bydel Christiansbjerg i Aarhus N. Villaen kan desuden fremvise en familievenlig planløsning med en fin, anvendelig kælder. Herudover er villaen løbende moderniseret, og den fremstår blandt andet med et nyere tag fra ca. 2016, mens vinduerne er skiftet i ca. 2010.Villaen er placeret trygt og roligt for enden af en lukket vej, hvor der ovenikøbet er et godt naboskab. Samtidig får I let adgang til bydelens grønne områder, gode stisystemer samt en velfungerende idrætsforening med et spændende udvalg af sportsfaciliteter for folk i alle aldre. På cykel når I hurtigt byens uddannelsesinstitutioner og butikkerne i Storcenter Nord, og til fods kan I nå pasningsmuligheder, busforbindelser og Letbanen, der hurtigt bringer jer ned til Midtbyen.I villaens stueetage bydes I velkommen i entréen med flot lysindfald og trappe til både første sal og kælder. Fra entréen er der adgang til villaens hjerterum, som er det store køkken/alrum og stue ud i ét. Et fantastisk rum at opholde sig i, ikke mindst på grund af de mange vinduespartier og det gennemgående lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den solvendte terrasse, som i sommerhalvåret bliver et ekstra opholdsrum idet den ligger i niveau med villaens stueplan. Villaens første sal byder på stort soveværelse, to mindre børneværelser samt et gennemgangsværelse, som vil være perfekt som kontor. I kælderen er der bl.a. to gode disponible rum samt et praktisk vaskerum/bryggers.Villaen er placeret godt på den 862 m2 solvendte grund, som byder på en lille forhave med morgensol og plads til to parkerede biler. Baghaven er næsten parklignende, og den er ligeledes godt lukket af, så de yngste frit kan boltre sig med leg og boldspil. Er det sunde og hjemmedyrkede lækkerier, der lokker, er der heldigvis også plads til en køkkenhave og et orangeri.Det her kan være din kommende villa, det kræver blot et kald på 86160070….
Beskrivelse
Det er en ejendom med et skønt lysindfald og en virkelig pragtfuld have, der nu venter jer her på Farsundsvej 7 i den eftertragtede bydel Christiansbjerg i Aarhus N. Villaen kan desuden fremvise en familievenlig planløsning med en fin, anvendelig kælder. Herudover er villaen løbende moderniseret, og den fremstår blandt andet med et nyere tag fra 2016, mens vinduerne er skiftet i 2010/2011. Dertil er der i 2017 lagt omfangsdræn om hele huset.Villaen er placeret trygt og roligt for enden af en lukket vej, hvor der ovenikøbet er et godt naboskab. Samtidig får I let adgang til bydelens grønne områder, gode stisystemer samt en velfungerende idrætsforening med et spændende udvalg af sportsfaciliteter for folk i alle aldre. På cykel når I hurtigt byens uddannelsesinstitutioner og butikkerne i Storcenter Nord, og til fods kan I nå pasningsmuligheder, busforbindelser og Letbanen, der hurtigt bringer jer ned til Midtbyen.I villaens stueetage bydes I velkommen i entréen med flot lysindfald og trappe til både første sal og kælder. Fra entréen er der adgang til villaens hjerterum, som er det store køkken/alrum og stue ud i ét. Et fantastisk rum at opholde sig i, ikke mindst på grund af de mange vinduespartier og det gennemgående lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den solvendte terrasse, som i sommerhalvåret bliver et ekstra opholdsrum idet den ligger i niveau med villaens stueplan. Villaens første sal byder på stort soveværelse, to mindre børneværelser samt et gennemgangsværelse, som vil være perfekt som kontor. I kælderen er der bl.a. to gode disponible værelser samt et praktisk vaskerum/bryggers.Villaen er placeret godt på den 862 m2 solvendte grund, som byder på en lille forhave med morgensol og plads til to parkerede biler. Baghaven er næsten parklignende, og den er ligeledes godt lukket af, så de yngste frit kan boltre sig med leg og boldspil. Er det sunde og hjemmedyrkede lækkerier, der lokker, er der heldigvis også plads til en køkkenhave og et orangeri.Det her kan være din kommende villa, det kræver blot et kald på 86160070….
