Beskrivelse
Velholdt rødstensvilla med dobbelt garage
Velkommen til Kjellerupvej 43. Her bliver du præsenteret for en charmerende rødstensvilla med 125 m² bolig, hvor der er plads til hele familien og en stor garage med varmepumpe og el porte. Med de lyse vægge i boligen er der et godt og naturligt lysindfald fra husets vinduer. Boligen er løbende blevet renoveret af nuværende ejere fra 2013 og frem til 2017, som har moderniseret villaen og skabt en indflytningsklar villa men med en respekt for villaens originale charme.
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en dejlig lys entre som fører ind i gangen, hvor du finder trappen op til 1. salen. Villaen byder i stueplan på stor stue med plads til spiseafdeling og sofaarrangement i åben forbindelse med ejendommens køkken. Så rummet fungerer som et sammenhængende køkken alrum med en naturlig opdeling imellem rummene. Her er indsat en luft-luft varmepumpe som også kan bruges som aircondition om sommeren. I køkkenet finder du et nydeligt Designa køkken fra 2013, med gode hvidevarer og med en dejlig udsigt udover baghaven og nedgang til den store kælder. Stueetagen byder til sidst på et stort soveværelse med skabsvæg og udgang ud til den hævede træterrasse. Her er ligeledes et badeværelse med lyst arrangement og gulvvarme. På 1. salen får du en lys fordeler gang i forbindelse med de 3 gode værelser og et lyst badeværelse med arrangement af mærket Pisa og er renoveret i 2017. I kælderen finder du yderligere 75 m² som er nydeligt indrettet med klinker og lyse vægge og indeholder et nydeligt vaskerum samt 3 gode disponible rum, hvor det ene er anvendt til viktualierum og de andre er med god plads til div. opbevaring. Så der er tale om en god og særdeles brugbar kælder, hvorfra der også er udgang til baghaven.
Til ejendommen er der en stor opvarmet dobbeltgarage på 42 m² fra 2005, med elektriske porte, hvor du har en god mulighed for opbevaring eller pladskrævende hobbyer. Der både plads til hobbyværksted og flere køretøjer.
Baghaven er dejligt isoleret fra vejen og du kan her nyde udsigten til de bagvedliggende marker og indrette dig efter behov. I nabobyen Sjørslev, ca. 800 meter fra boligen, findes der en rigtig god skole og daginstitution. Byen byder også på mange idrætsmuligheder, samt mange andre aktiviteter gennem Egnscentret som er placeret centralt i byen.
Demstrup er en mindre landsby som byder på masser af natur inden for få kilometers afstand. Hvor det bla. kan nævnes Liselund Skov, Dollerup bakker og idylliske Hald Sø er inden for en overskuelig kørsel. Yderligere er der fra Demstrup gode vejforbindelser til områdets større byer og med kun 5 km. til Torvet i Kjellerup er der kort til indkøbsmuligheder og specialforretninger. Demstrup ligger 15 km syd for Viborg, samt 17 km til motorvejen ved Silkeborg der fører videre til Ikast og Herning samt Århus på den anden side. Så den geografiske placering er således også interessant for pendleren.
Book din personlige fremvisning allerede i dag, hos EDC Kjellerup pa? tlf. 86 88 28 22….
