Beskrivelse
Meget charnerende. Bør opleves! – Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.
Åbent hus med tilmeldingskrav 20/1 – klik på billede –
Særdeles charmerende og hyggelig murermestervilla – byvilla beliggende meget tæt ved centrum, gågader, anlægget, så dermed tæt ved alle faciliteter. Kort afstand til daginstitutioner og skole. Husets have støder direkte op til hospitalshaven. Rolig villavej med meget lidt trafik.
Flot og velanlagt have med nye, store flisearealer, dejlige terrasser, hvoraf en er overdækket og udestue med adgang til veranda med markise og videre adgang til baghaven. Grunden er opvokset og ganske ugeneret. Forhaven er med flisebelagt nedkørsel til garage og flisebelagt sti til fordøren.
Selve boligen har gennemgået løbende renovering og fremtræder med nyere tegltag fra 2012 med solceller, ligeledes fra 2012. Murværk i røde teglsten og med hvide træ/alu vinduer i størstedelen af huset.
Samlet boligareal udgør 139 m² + særdeles anvendelig kælder på 85 m². Endelig er der sammenbygget garage, nyere redskabsrum samt overdækket terrasse.
Ejendommen opvarmes med oliefyr, årligt forbrug ca. 2.500 ltr. På Fynsgade er der fjernvarme, hvorfor tilkobling hertil er muligt.
Indeholder entre/hall med flot, svungen trappe til 1. sal. Herudover rummer stueplan dejligt og hyggeligt køkken/alrum i hvid med mahognikant. Et folde-vinduesparti giver adgang til den skønne udestue.
Stuen er placeret mod fynsgade, i husets fulde bredde og med skønt lysindfald fra de store vinduer. Opholdsstue samt alrum har det smukkeste sildebensgulv, af eg – i stuen er det nyt fra 2012, hvorimod gulvet i alrummet er oprindeligt. Mellem stue og alrum er der dobbelte franske døre.
På 1. salen er indrettet repos, dejligt soveværelse med indbygningsskabe i skråvæggen og depotrum i modsatte side – her er udgang til altan mod haven. 2 værelser på henholdsvis 9 og 10,5 m². Desuden også et flot og lækkert brusebadeværelse
Kælderen er nærmest indrettet som egen lille lejlighed med 2 disp. rum, hvoraf det ene i dag anvendes til gæsteværelse, lyst badeværelse med marmor-klinker og hvide vægge. Herforuden selvstændigt toilet, ganske rummeligt tekøkken samt fyrrum.
En super-hyggelig og velbeliggende bolig, der absolut bør opleves….
