Beskrivelse

Indflytningsklar og flot renoveret villa i Avnbøl

Velkommen til Avnbøløstenvej 21 i det østlige Avnbøl, hvor I finder denne flotte villa i to etager. Hele stueplanet er gennemrenoveret, og der er blandt andet nyere tag samt vinduer, akustiklofter og gulvvarme overalt med undtagelse af køkkenet og værelserne. I får også glæde af den nyere garage på 96 m2 med kontor og badeværelse.

I Avnbøl er der et fantastisk sammenhold, og bussen kører kun 200 meter fra hoveddøren. Inden for en radius af godt fire kilometer finder I Eckersberg Børneunivers/F…

Beskrivelse

195 gennemrenoveret etage kvm. med tilhørende 96 kvm. garage.

Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 – klik på billede –

Her er muligheden for at erhverve en gennemrenoveret villa med tilhørende garage på 96 kvm. opført i 2018. Boligen indeholder hele 195 etage kvm. og fremstår ny renoveret og i indflytningsklar stand hvor bl.a. vinduer, døre og tag er skiftet for 7 år siden. Den 96 kvm. super lækre garage er isoleret og bl.a. med varme og badeværelse. Derudover er der fyrrum, kontor og god opbevaringsplads i garagen.

Boligens 195 etage kvm. er fordelt på 115 kvm. bolig i stueplan med Entré, badeværelse fra 2022, soveværelse, værelse, Køkken/alrum og stue i niveau fra køkkenalrum og med loft til kip. I kælderen er der 80 kvm. fordelt på Bryggers, viktualierum, 2 disponible rum og værksted.

Her er man tæt på alt hvad man skal bruge i dagligdagen som f.eks. friskolen i Blans eller Centralskolen i Vester Sottrup, gode indkøbsmuligheder m.v., er kort. Fra villaen er der desuden kort afstand til offentlig transport, ligesom Sønderborg og Aabenraa, via motorvejen, kan nås på kort tid.

Boligen er beliggende i mindre landsby, hvor fællesskab og sammenhold er i højsædet. Her er plads til alle, der ønsker at være en del af fællesskabet. Bl.a. har området et landbylaug som sørger for planlægning af aktiviteter til unge og ældre.

Villaen er beliggende på 1.055 m2 stor grund med skøn udsigt udover markerne. Haven er primært udlagt med græs og nem at passe.

Her er muligheden for at erhverve en indflytningsklar villa med tilhørende garage og den naturskønne beliggenhed mange drømmer om og samtidigt får den korte afstand til alt i dagligdagen….