Beskrivelse
Uden tvivl et rigtig godt køb!Lejligheden, som vil være perfekt som delelejlighed for 2 studerende, vil også være oplagt for det unge par eller enlige, som gerne vil bo med kort afstand til byens mange muligheder. Lejligheden er beliggende på den sydlige del af Frederiksbjerg og nærområdet byder på flere gode indkøbsmuligheder samt den populære Langenæs bager kun få minutters gang fra lejligheden. Desuden når du Marselisskoven, Tivoli Friheden og vand ved Tangkrogen i løbet af kun 5-10 min. på cykel. Lejligheden er en stor 2-værelses lejlighed og du får både et stort køkken og et velindrettet badeværelse med stor separat bruseniche. Oveni købet er der i lejligheden to altaner, den ene med sol fra morgenstunden og på den anden eftermiddag/aftensol. I lejligheden kommer man ind i den rummelige fordelingsentré, hvorfra der er adgang til samtlige rum i lejligheden. I den store opholdsstue er der god plads til både spise- og opholdsafdeling og fra stuen er der udgang til den vestvendte altan. Soveværelset har ligesom stuen en rigtig god størrelse og her er der både plads til seng, arbejdsbord og skabe. I køkkenet er der god plads og hvis man påtænker at indrette nyt køkken, er der fin plads til at lave en lille spiseplads. Badeværelset trænger til renovering, men mulighederne for et rigtig godt badeværelse er bestemt til stede. Her er der god plads, bl.a. en stor separat bruseniche. Ejendommen har del i et skønt gårdmiljø bag ejendommen, ligesom der i gaderne bag ejendommen, let findes parkeringsplads til bilen. Ejerforeningen er særdeles velfungerende og består af både Skanderborgvej 7 og P.P. Ørums Gade 44. Der er i ejendommen brugsret til fælles vaskeri (gratis) og pulterrum til hver enkelt lejlighed. I øvrigt er ejendommen i rigtig god stand. Ejendommen har fået nyt tag i 2021, vinduerne er fra 2012 og facaden er omfuget i 2011. Ring for en fremvisning allerede i dag, vi glæder os til at vise frem….
