Beskrivelse
Villa med tre separate boliger centralt i Hobro
Centralt i Hobro finder du denne fjernvarme opvarmede villa, der er fordelt på to plan samt en tilhørende bolig med et boligareal på 50 kvadratmeter.Her er et spændende potentiale og mange muligheder for at omdanne og sætte dit eget præg, hvad enten boligen erhverves med henblik på privat beboelse, at samle den sammenbragte familie med flere generationer under samme tag eller udlejning.Stueetagen er på 68 kvadratmeter og indeholder en entré, stue med karnap som giver et dejligt lysindfald, to værelser, badeværelse med bruseniche samt et lyst køkken med masser af skab- og skuffeplads. Der er en årlige lejeindtægt på kr. 42.000 + forbrug (er på nuværende tidspunkt fri for lejemål)Førstesal er på 60 kvadratmeter og indeholder en rummelig stue, køkken samt et værelse Der er en årlige lejeindtægt på kr. 36.000 + forbrug.Boligen på 50 kvadratmeter har en årlig lejeindtægt på kr. 36.000 + forbrug.Tilhørende boligen er et fælles gårdmiljø og et udhus på 28 kvadratmeterFra boligen er der let adgang til offentlig transport, kort afstand til friskole og netop opførte “Børneunivers”, som er en daginstitution med børnehave og vuggestue samt sikker skolevej til den Mariagerfjords største folkeskole Rosensdalskolen. Du bosætter dig nær Hobro bymidte der bl.a. byder på lækkert havnemiljø, en hyggelig gågade med special- og dagligvarebutikker med alt hvad familien har brug for i hverdagen. Er du mere til skøn natur, så er Sildehagen med sin sandstrand, badebro og bakker eller en gåtur ud af Panoramaruten ved den smukke Mariager Fjord – absolut at foretrække….
