Beskrivelse
Egense – Sommerhus årg 2010 på Ialt 61 m2 – Tilkoblet off kloak.
Flere fotos og plantegning undervejs !Dette sommerhus, på Ialt ca 61 m2, er beliggende i Egense sommerhusområde på lukket stikvej, med kort afstand til helårsåben indkøbsmulighed, samt iøvrigt tæt ved både Limfjorden og Kattegat. !Huset er totalt genopført i 2010 og består af 41 m2 reg. bolig, der er sammenbygget med 20 m2 areal der er udestue ( ikke reg) Huset fremstår pænt og iorden og med klinkegulve i beige fliser overalt. Indgang til den rummelige og højloftede udestue, der har udgang til 2 terrasser. Fra udestuen er adgang til fin stue med brændeovn og Varmepumpe. Godt køkken i sorte elementer. Badeværelset er indrettet med stor bruseniche, godt bademiljø og vaskemaskine installeret. Soveværelse med dobbeltsenge, samt ekstra værelse.Ejendommen er ved at blive tilkoblet offentlig kloak, og installationen er incl. i prisen. Til ejendommen hører 12 m2 udhus samt ekstra udhus i form af 20 m2 fritliggende udhus.1.400 m2 grundareal.Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden. Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder : -ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus) -ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse. – Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter ! -Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup. -Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. -20 min kørsel til E45 motorvejen. Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter. Klik her og besøg Lille Vildmose…
