Beskrivelse
Charmerende og løbende vedligeholdt villa beliggende attraktivt i Ulbjerg og direkte ud til åbent landskab.
Er du udkig efter en charmerende villa med en meget FLOT og vedligeholdt klimaskærm og med udsigt over det åbne landskab og samtidig beliggende med gå afstand til indkøb, skole m.v. Så se med lige HER: Borgergade 42 er opført i 1953 og indrettet med 160 etagemeter fordelt på 3 meget velindrettede plan, som fordeler sig med 64 kvm. i stueplan, 50 kvm tagetage og 46 kvm kælder. Villaen fremstår med en meget flot klimaskærm med delvis nye vinduer i 2000, nyt tag i 2008 samt er fuget om i 2021. Endvidere er trægulve indenfor løbende behandlet og generelt fremstår boligen velholdt, men samtidig med mulighed for at sætte sit eget personlige præg. Noget helt særligt er også beliggenheden, da villaen er beliggende, som den sidste villa på vejen i Ulbjerg by, hvilket giver en fantastisk udsigt over det åbne landskab med marker og grønne arealer, hvilket også kan nydes fra flere rum i boligen. Man bydes indenfor i entré, som er i direkte og åben forbindelse til køkken/alrum og stue, hvilket er boligens absolutte hjerterum, hvor familien kan samles. Køkkenet, hvorfra der er en uforstyrret udsigt over landskabet, er et pænt JKE køkken fra 2000 med hvide laminatlåger med mahognikant. Fra køkkenet er der adgang til spise- og opholdsstuen med en Morsø Brændeovn. Endvidere er fra entré adgang til et pænt lyst badeværelse med hvide klinker, bruseniche og gulvvarme,Førstesal er indrettet med respos, som er ét stort åbent rum/værelse, der samtidig kan fungerer som en ekstra stue/aktivitetsrum o.l.Fra repos er der adgang til 2 gode værelser med faste skabe samt ét med en fantastisk udsigt over det åbne landskab. Kælderen, som man også har adgang til udefra, er indrettet med 2 gode rum i boligstandard – ét med faste skabe samt bryggers og 2 gode disp. rum med god plads til opbevaring, hobby o.l. Villaen har tidligere været anvendt til udlejning med to beboelsesenheder: Stueetagen på 64 kvm og første sal på 50 kvm. Til villaen hører grusbelagt indkørsel, carport med dertilhørende redskabsrum/værksted samt en overkommelig grund på 463 kvm. Haven er vedligeholdelsesnem og her er desuden 2 flisebelagte terrasser, hvor der er rig mulighed for at udnytte solens timer og en uforstyrret udsigt over området. Villaen er beliggende i Ulbjerg, som er omkranset af en virkelig smuk natur, som bl.a. også ses fra boligen.Herfra er der bl.a. en kort køretur til hhv. Skals, Viborg, Hobro, Skive og/eller de naturskønne områder som Virksund med badestrand og lystbådehavn, Lovns Bredning og Ulbjerg Klint for os at nævne Fjordklyngen, som Ulbjerg er en del af.Samtidig byder Ulbjerg på alle hverdagens faciliteter, som bl.a. børnehave, skole fra 0. til 6.kl., spejder- og idrætsforening, købmand, off. transport, friluftsbad samt et aktivt lokalsamfund. Se bl.a. byens hjemmeside på www.ulbjerg-landsby.dkDer er desuden rigtig gode busforbindelser til Viborg, Farsø, Aars m.m. Kontakt os for en fremvisning på tlf. 8667 1400…
