Beskrivelse
2. række til Fjorden. 2 grunde, særskilt matrikuleret med klassisk hus på den ene grund.
Her får du både sommerhus på egen grund og ubebygget grund, særskilt matrikuleretDette skønne klassiske sommerhus er beliggende i det attraktive, Skelhuse sommerhusområde der ligger ned til Limfjorden. Afstand til Aalborg Ø, ca 12 km.Ejendommen består af en ubebygget grund på 1.295 m2, der ligger i 2. række til Fjorden, samt grunden med sommerhuset, på 1.203 m2. Ialt samlet 2.498 . Huset ligger med fjordkik, og på ugenert plet, tilbagetrukket fra vejen. – Som nævnt : Handelen omfatter 2 grunde ialt 2.498 m2 der er særskilt matrikuleret, så der kan frasælges een grund, – hvis man nænner det !Huset fremstår i rimelig original stand, men velholdt og med nyere tagdækning i sort eternit ca 2015. Facade er træbeklædning. Huset er indrettet med :Lille forgang, Mindre toilet med brusefunktion, Separat, originalt køkken, Rummelig vinkelstue med plankegulve, 2 værelser hhv. med en dobbeltseng og 2 enkeltsenge. Fra stuen er udgang til meget funktionel og god havestue hvori der er installeret brændeovn. Fra havestuen er der skønt kik ned over grundarealet og et lille fjordkik. Udhuse:Der findes et annekshus (ikke reg til bolig) , velbygget med lille terrasse, opført i træbeklædning med paptag. I huset, der iøvrigt er isoleret, findes der 6 sovepladser mv.Endvidere udhus med 5 rum. I begge udhuse er der etableret strømforsyning. Ingen af udhusene er reg i BBR.Mulighed for tilkobling af hybrid bredbånd der ligger ved skel. Området er under kloakering !Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Skellet sommerhusområde er beliggende i an afstand af ca 12 km fra Aalborg Øst. Sommerhusområdet strækker sig fra Mou by og ca 4 km mod vest, hvor alle huse har relativ kort afstand til Fjorden. Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder : -ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse. – Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter ! -Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup. -Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. -10 min kørsel til E45 motorvejen. Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter. Klik her og besøg Lille Vildmose…
