Beskrivelse
Unik mulighed i hjertet af Juelsminde med gå-afstand til alt
Det er med stor fornøjelse at vi her kan byde jer velkommen indenfor, i dette meget charmerende byhus på Odelsgade. Her er gå-afstand til alt det fornødne og ikke mindst til god badestrand og til det hyggelige maritime havnemiljø. Juelsminde må absolut betegnes som “Østkystens Perle” i Jylland. Her er den mest fantastiske natur med masser af skov, hav og badestrande på stort set alle sider af byen. Der er også mulighed for et slag golf på den naturskønne golfbane som ligger tæt på byen. Byen rummer alle former for fritids- og sportsaktiviteter og alt hvad man i øvrigt behøver i hverdagen – cafeer, restauranter, hyggelige special butikker, fiskebutik, detailbutikker og om sommeren emmer her af liv, idyl og ferie stemning. Her er daginstitutioner til de små, skole fra 0. til 10. klassetrin og busforbindelser til de videregående uddannelser.Boligen her ligger i hjertet af byen og med stor lukket og solrig sydvendt have. Dette charmerende og velholdte byhus byder på 129 kvm fordelt på 2 plan. Nuværende ejer har indrettet ejendommen i 2 dele. Frisørsalon på 55 kvm. som indeholder salon, behandlerrum til eks. zoneterapi, neglesalon etc., badeværelse, samt te-køkken fra 2021. Den resterende del af huset er indrettet til en moderne lejlighed på 74 kvm. som indeholder entré, badeværelse fra 2018, køkken fra 2018 i åben forbindelse med stue med plads til sofahjørne samt spisebord. Der er direkte udgang fra køkkenet til skøn vest-vendt terrasse, samt den skønne solrige have. 1. salen indeholder en stor stue samt et godt soveværelse hvorfra der er kig til vandet. Tilhørende villaen er en garage på 25 kvm, som er bygget i samme charmerende stil som huset. Garagen er idag indrettet som mindre Blomsterbutik, nuværende lejer af blomsterbutikken er interesseret i at forsætte lejemålet, men ejendommen kan også overtages uden lejer.Der er etableret selvstændige el-målere til lejligheden, blomsterbutikken, samt frisørsalonen – ligeledes er der separate vand-målere til frisørsalonen samt lejligheden. Ønsker du selv at bruge hele huset, er det simpelt at genetablere adgangen mellem frisørsalonen og lejligheden, så du har én samlet villa på en af Juelsminde bedste beliggenheder. Ring straks for en fremvisning af denne lille perle på 7569 4515…
