Beskrivelse
Drømmer du om et nybygget fritidshus? Så udbyder vi lige nu dette fantastisk flotte kvalitetshus fra 2022! Området: Dette flotte fritidshus er beliggende i det naturskønne Lodbjerg Hede område tæt ved Vesterhavet, Ringkøbing Fjord, Stadil Fjord med Røjklit Havn. Fra huset er der mulighed for gå/løbe og cykelture i området. Fritidshuset er beliggende på en dejligt stor grund med gode terrasser og læforhold omkring huset. Derudover er huset beliggende tæt ved det nye feriecenter i Søndervig, golfbane, fiskesø samt Søndervig Ferieby med indkøb, spisesteder m.v. Boligen: Her er tale om et flot og nyopført fritidshus, som er meget velegnet til eget brug og udlejning. Her får du et fantastisk velbygget kvalitetssommerhus fra 2022 med et samlet boligareal på 120 kvm + 36 kvm overdækket terrasse + 12 kvm indbygget udhus. Alt indbo og interiør er kvalitetsmaterialer og skaber en hyggelig atmosfære. Der er et godt lysindfald fra husets store vinduer i stue og køkken-/alrum. Der er gulvvarme i hele huset, som bliver opvarmet via en luft til vand varmepumpe. Velkommen indenfor: Dejlig lys opholdsstue med udgang til pragtfuld overdækket terrasse. Flot køkken med hyggelig spiseplads samt udgang til sydvendt terrasse. 2 flotte badeværelser – det ene med SAUNA og SPA-bad. 3 gode soveværelser med i alt 6 sovepladser. Entre med faste skabe. Udlejning: Der foreligger udlejningsaftale med Esmark – Forventet årlig lejeindtægt på kr. 129.000,- til ejer + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 111.500,- eller ca. kr. 9.300,- pr. måned efter skat i tilskud til evt. renter og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, vedligeholdelse mv. Derudover er der godt indbygget udhus til havemøbler, grill m.v….
