Beskrivelse
Det er sjældent, at have både en ubeskrivelig panoramaudsigt og læ, men her på Hummervej 10 kan det lade sig gøre. Området ved Egsmark Strand kan ofte være hektisk, med større udlejningshuse og mange mennesker ved den populære badestrand, men nu udbydes en lille perle i området til salg. Vi er på en lukket stikvej, for enden af vejen og med sti direkte fra huset op til grundejerforeningens friareal. Når det nævnes, at her er læ er det fordi, at man på denne matrikel er beliggende i læ for grundejerforeningens friareal, som består af en bakketop, som giver læ for vestenvinden og en følelse af, at være helt ugenert. Den rolige beliggenhed fuldendes, da man er beliggende for enden af vejen, som gør, at der er et minimum af trafik og samtidig er man godt tilbagetrukket fra Kystvejens støj og de glade badegæster ved broen, som er beliggende ca. 400 m væk fra huset i gåafstand.På trods af husets beskedne størrelse på 50 m² er huset velindrettet med 2 gode værelser og et godt køkken/alrum, hvor der er plads til familien. Huset er løbende moderniseret med vinduer, nyere HTH-køkken fra 2022, nyt badeværelse i 2022, og VVS er skiftet. Derudover er der en nyere træterrasse, hvor solen og udsigten kan nydes. I forbindelse til terrasse kan man tage et bad under udebruseren året rundt, mens man nyder udsigten til vandet og Ebeltoft. Udebruseren er med koldt og varmt vand. Huset opvarmes med luft-til-luft varmepumpe. Fra det ene værelse er der adgang til sauna. Grunden er skrånende og ønsker man ikke at passe græsset, kan man bare lade det vokse til. På grundejerforeningens friareal, som er beliggende få hundrede meter fra huset via. sti, kan børnene lege og spille bold på græsarealet. Området ved Egsmark Strand er et af de mest populære sommerhusområder ved Ebeltoft med en børnevenlig badestrand med badebro i sommerhalvåret, cykelsti til Ebeltoft og Mols Bjerge og et kuperet område, som byder på mange hyggelige gåture. Huset er indgivet til udlejning via. Ebeltoft Feriehusudlejning og sælger fik i 2022 en lejeindtægt på kr. 48.000. Køber overtager udlejningsaftalen. Der er indlagt fibernet på adressen, som er med til at sikre en hurtig internetforbindelse, som er perfekt, hvis I ønsker en hjemmearbejdsplads. Småt, men godt sommerhus på en beliggenhed, som sjældent findes meget bedre….
