Beskrivelse
Rummelig familievilla med tilhørende 54 m² garage.
Boligen er gennemrenoveret i perioden fra 2007 til 2010 med lækre materialer og god stil. Du bydes velkommen i et indgangsparti med granitklinkegulv, skabsplads og trappe til 1. salen, samt udgang til 54 kvm. lukket garage med loft til kip og port med el-hejs – den perfekte garage og/eller gilderum. Garagen er tilmed forberedt med gulvvarmeslanger, således den kan tilsluttes gulvvarme, hvis du måtte ønske dette. Lækkert køkken med merbau skibsplankegulv beliggende i åben forbindelse til stuen, hvor Morsø træpillebrændeovnen sørger for hygge og god varme. Udgang til sydvendt overdækket terrasse på ca. 40 kvm. og videre forbindelse til lukket have og udhus. Rummeligt badeværelse med granitklinkegulv, spabad fra 2020, brusenische, væghængt toilet og håndklædetørrer. Forbindelse til walk-in tøjrum med hyldeplads og hvor vaskemaskine og tørretumbler tillige kan placeres. 1. salen er komplet renoveret og nyindrettet i 2008/2009. Rummer soveværelse og 2 gode værelser med gulvtæppe, samt badeværelse med vinylgulv, bruser med forhæng, toilet og vask. Overalt på ejendommen er der gipslofter, hvoraf flertallet er med indbygningsspots, hvilket giver et dejligt lysindfald i alle rum. Boligen opvarmes med naturgasfyr fra ca. 2012 og træpillebrændeovn i stuen. Der er gulvvarme i alle rum i stueplan og genvex anlæg, som giver et behageligt indeklima. Tillige IHC styring af el og centralstøvsuger. Skabselementerne i køkken, bryggers og bademiljø er fra Designa. Alt i alt en pragtfuld ejendom, hvor der ikke er sparet på noget, og hvor den kvalitetsbevidste køber derfor med sikkerthed vil føle sig hjemme fra dag ét. Boligen ligger ud til Flensborglandevej, og således centralt i Tinglev by. Du har gåafstand til busholdeplads på Hovedgaden. Tinglev er en velfungerende by med skoler og børnehaver, gode idrætsfaciliteter med hal, svømmehal og fitnesscentre. Indkøb foregår på Centerpladsen, hvor du finder SuperBrugsen og Coop365. Ligeledes bor du centralt og når derfor hurtigt nabobyer som Aabenraa, Rødekro, Tønder og den dansk-tyske grænse mod syd. Her er gode bus- og togforbindelser udadtil og motorvejstilkørslen nås på små 10 minutters kørsel fra boligen. Ring allerede i dag til os på tlf. 74661111 og bestil en fremvisning af denne skønne bolig! Du bydes velkommen i et indgangsparti med granitklinkegulv, skabsplads og trappe til 1. salen, samt udgang til 54 kvm. lukket garage med loft til kip og port med el-hejs – den perfekte garage og/eller gilderum. Garagen er tilmed forberedt med gulvvarmeslanger, således den kan tilsluttes gulvvarme, hvis du måtte ønske dette. Lækkert køkken med merbau skibsplankegulv beliggende i åben forbindelse til stuen, hvor Morsø træpillebrændeovnen sørger for hygge og god varme. Udgang til sydvendt overdækket terrasse på ca. 40 kvm. og videre forbindelse til lukket have og udhus. Rummeligt badeværelse med granitklinkegulv, spabad fra 2020, brusenische, væghængt toilet og håndklædetørrer. Forbindelse til walk-in tøjrum med hyldeplads og hvor vaskemaskine og tørretumbler tillige kan placeres. 1. salen er komplet renoveret og nyindrettet i 2008/2009. Rummer soveværelse og 2 gode værelser med gulvtæppe, samt badeværelse med vinylgulv, bruser med forhæng, toilet og vask. Overalt på ejendommen er der gipslofter, hvoraf flertallet er med indbygningsspots, hvilket giver et dejligt lysindfald i alle rum. Boligen opvarmes med naturgasfyr fra ca. 2012 og træpillebrændeovn i stuen. Der er gulvvarme i alle rum i stueplan og genvex anlæg, som giver et behageligt indeklima. Tillige IHC styring af el og centralstøvsuger. Skabselementerne i køkken, bryggers og bademiljø er fra Designa. Alt i alt en pragtfuld ejendom, hvor der ikke er sparet på noget, og hvor den kvalitetsbevidste køber derfor med sikkerthed vil føle sig hjemme fra dag ét. Boligen ligger ud til Flensborglandevej, og således centralt i Tinglev by. Du har gåafstand til busholdeplads på Hovedgaden. Tinglev er en velfungerende by med skoler og børnehaver, gode idrætsfaciliteter med hal, svømmehal og fitnesscentre. Indkøb foregår på Centerpladsen, hvor du finder SuperBrugsen og Coop365. Ligeledes bor du centralt og når derfor hurtigt nabobyer som Aabenraa, Rødekro, Tønder og den dansk-tyske grænse mod syd. Her er gode bus- og togforbindelser udadtil og motorvejstilkørslen nås på små 10 minutters kørsel fra boligen. Ring allerede i dag til os på tlf. 74661111 og bestil en fremvisning af denne skønne bolig! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
