Beskrivelse
Helårsgrund på 1.027 m2 med et stenkast til et fredet område
Åbent hus med tilmeldingskrav 19/3 – klik på billede –
Med et dejligt rekreativt areal kaldet Storebjerg Skoven og det pragtfulde udsigtsområde ved de fredet Vinbjergbakker og ike mindst med få hundrede meter til Fjorden ligger denne grund og venter på sin kommende ejer.
Grunden er yderst regulær, nærmest så flad som en pandekage og hvis den kommende ejer vil bygge i 1 ½ plan er det også en mulighed, så holder den kommende ejer af at bo i et helt udbygget boligområde i fred og ro er der et godt argument for at se nærmere på dette spændende stykke jord
Ungerne kan rende og lege på vejen, uden man skal være nervøs for gennemkørende trafik. Og du vil selv glæde dig over den private have,
Indenfor cykelafstand ligger både byens privatskole (Skoven ved Havet) og en stor integreret vuggestue/børnehave med navnet Højbjerg Børnehus.
Er du til udendørsaktiviteter, er det oplagt at lægge vejen forbi fjorden, hvor der er gode muligheder for fiskeri. Her kan blandt andet fanges ål og fladfisk.
Grunden ligger også tæt på Lynæs Havn, hvor der er mulighed for kite- og windsurfing. Hvis du er til sejlads, er der også mulighed for bådplads.
Hvis den kommende ejer ønsker en hurtig overtagelse, er der mulighed for det, men det er bestemt ikke en nødvendighed fra sælgers side, så giv os et kald, send en mail eller tilmeld jer et af ugens åbne huse (læs åbne grunde), så mødes vi på matriklen.
Hvis den kommende ejer ikke har bil, er der et busstoppested 500 meter fra ejendommen, denne bus kører i rutefart mellem Hundested og Frederiksværk.
Der er ikke sket byggemodning, så det der skal til for at den er klar til at blive bebygget er tilslutning og betaling af kloak, vand samt el – bemærk venligst at der ikke er krav /pligt til hvad huset skal opvarmes med, bestemt et stort plus at den kommende ejer selv bestemmer og dermed kan etablere en individuel leverandør til varmeleveringen.
Der foreligger ingen lokalplan men en kommuneplan, hvoraf det fremgår af grundens størrelse skal være min. 700 m2 samt at bebyggelsesprocenten udgør 30% – da denne grund er 1.027 m2 vil det svarer til et areal på 308 m2.
Så vil du opføre familien kommende bolig i et super dejligt område, så er det bare med at komme ud og med egne øjne se de muligheder der ligger i denne helårsgrund….
