Beskrivelse
NEDLAGT LANDBRUG – KUN 35 KM TIL AALBORG
VELHOLDT, NEDLAGT LANDEJENDOM med 1,5 ha.4-længet boligejendom i Himmerland med en god mark omkring ejendommen. Arealet ved ejendommen er på 9,3 ha. Der er således mulighed for tilkøb af mere jord.BOLIGEN: Det rummelige stuehus på 243 m2 er klar til familien, der ønsker plads. Her er 3 stuer, køkken-alrum, baggang, badeværelse, entré, soveværelse og værelse samt garderoberum og toilet.DRIFTSBYGNINGER: Hestestald på 252 m2, lade på 270 m2 og garage/maskinhus på 120 m2.Ejendommen ligger centralt i Himmerland med 25 min. til Aalborg og Hobro, 40 min. til Viborg og under 1 time til Aarhus. Aars, Haverslev og Suldrup nåes på 10 min.Denne beliggenhed, nær landsbyen Sønderup, giver familien mulighed for at benytte de mange daglige busforbindelser, den nærliggende hovedvej A13 og motorvej E45, der ligger 5 km fra ejendommen. ATTRAKTIV FOR FAMILIEN, DER SKAL PÅ FARTEN HVER DAG; MEN ALLIGEVEL ØNSKER AT BO PÅ EN RIGTIG PÆN EJENDOM MED GOD PLADS TIL DYR OG AKTIVITETER.Stuehuset indrettet med mindre baggang, badeværelse med bruseniche, stort køkken-alrum med kvalitetskøkken i eg og Miele hvidevarer. Fra den store spiseafdelingen i køkken-alrummet er der adgang til rummelig vinkelstue. Den store entré danner forbindelse til stue i østgavl, hvor vindeltrappe fører til 1. sal, der er indrettet med stor stue, soveværelse, værelse, garderoberum og toilet. Stuen kan indrettes til værelser, hvis man har behov for det.Driftsbygninger: Stald: 252 m2 indrettet med bokse til heste, ligesom der er enkelte spiltove. Lade: 270 m2 har være anvendt til foderopbevaring og heste i løsdrift. Maskinhus/garage: 120 m2 anvendt til opbevaring. Grunden/jorden på 1,5 ha udgør fortsat en del af en større ejendom, da der endnu ikke er sket udstykning. Der er tale om et markareal, velegnet til hestehold, gartneri eller blot en stor have, hvis du vil dyrke dine egne varer/grøntsager.Faste oplysninger:Ydermur: røde stenTag: eternitskifreVinduer: termoVarmeinstallation: centralvarme med oliefyrVand: byvandKloak: offentlig kloakVej: offentligAfstand til indkøb: 5 km til Suldrup og Haverslev, 8 km til AarsAfstand til skole/børnepasning: 5 km til Suldrup og Haverslev. Mulighed for at vælge Friskolen i Aarestrup.Afstand til større byer: 35 km til Aalborg, 50 km til Viborg og 88 km til ÅrhusForurening: Ejendommen er ifølge kommunens/regionens oplysninger ikke registreret som forurenet på vidensniveau 1/2….
