Beskrivelse
Dejlig villa med fantastisk udsigt til Almind Sø
Ejendommen sælges i budrunde med frist for indlevering af bud i lukket kuvert senest 17/4-23 kl. 12:00. På Almindsøvej 43 i Silkeborg finder I denne fine villa i to etager fra 1940. Stueplanet rummer 63 kvm, mens den pæne kælder byder ind med 76 kvm. Hjemmet har flere charmerende detaljer, og en af de helt store forcer er den hævede, sydøstvendte træterrasse, hvorfra udsigten til Almind Sø er helt vidunderlig. I bliver en del af et lukket kvarter, hvor stisystemer fører jer trygt rundt i området. Inden for gåafstand finder I alt til hverdagen, og det gælder eksempelvis skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder, mens også de naturskønne arealer ved søen og skoven kan nås til fods. Derudover er der blot en kort cykeltur til centrum. Nærheden og udsigten til søen skaber en helt særlig stemning på adressen, og huset præsenterer sig pænt med rød murstensfacade, en nydelige forhave og en muret garage. I stueplanet er der soveværelse, et badeværelse, et køkken og 3 stuer en suite, hvor den bagerste stue har udgang til den hævede træterrasse og glæde af udsigten til vandet. I kælderen har I fire disponible rum og et bryggers, og to af de disponible rum er i pæn stand, så I får mange indretningsmuligheder. Fra vaskerummet er der direkte udgang til haven. Grunden er på 593 kvm, og den består primært af en græsplæne, som flere steder prydes af velholdte bede. Grunden skråner, hvilket betyder, at udsigten til søen er helt fri. På den hævede træterrasse kommer vuet til sin fulde ret, og her kan solen nydes fra morgen og langt ud på dagen.Såfremt man ønsker at opføre sit nye drømmehus på denne unikke beliggenhed er der ifølge kommuneplanrammen mulighed for at bygge i 8,5 meters højde og en bebygggelsesprocent på 30%….
