Beskrivelse
Velbeliggende charmerende villa centralt i Grauballe
Nord for Silkeborg ligger Grauballe, der er en hyggelig landsby omkranset af smuk natur, hvor vi kan fremhæve naturen ved den nærliggende Gudenå og det hyggelig område ved Svostrup Kro, så der findes ikke smukkere kulisser til gå- og løbeture og så er de endda lige uden for døren.I Grauballe er der er godt foreningsliv, der udspiller sig primært i forbindelse med den nye idrætshal ligesom der er en velfungerende skole og pasningstilbud og man kan handle lokalt hos købmanden ved tankstationen. Derudover er den nærmeste indkøbsmulighed i Silkeborg, der ligger ca. 5 km fra Grauballe. Skal man pendle til jobbet, så er denne placering også god, da det kun tager ca. 5 minutter at køre til motorvejen, der bringer jer hurtigt til både Herning og Aarhus.Denne charmerende villa som vi skal se her ligger nær skolen og med haven grænsende op til et grønt område. Den er opført i 1947 med et stueplan og en førstesal samt en lille kælder på 15 kvm.Omdrejningspunktet i boligen er det flotte lyse køkken med mange skabe og godt med bordplads. Køkkenet ligger i delvis åben forbindelse med alrummet, der igen ligger sammen med opholdsstuen. Her står en brændeovn, der er med til at give varme og stemning på de kølige dage. Fra stuen er videre udgang til en skøn sydvendt terrasse i træ. Etagen rummer også en lys entré og et stort praktisk bryggers med skabe med opbevaringsplads, plads til vaskemaskinen og god plads til at håndtere vasketøjet m.v.Førstesalen gemmer på et repos, der giver adgang til 2 værelser og et badeværelse med bruseniche.Ude er der anlagt en have, der er forholdsvis let at vedligeholde, da den primært består af græsplæne og hæk. Her er dog også et drivhus og flere terrasser og gode kroge, hvor man kan fange sol, læ og skygge.Til boligen hører også en garage på 30 kvm.Denne bolig er et godt bud til dig, der er alene og jer, der er et par, som gerne vil bo i et trygt lokalsamfund nær natur og motorvej.Vil I se og høre mere om denne bolig i naturskønne Grauballe, så tag kontakt til os….
