Beskrivelse
Pænt og velholdt landsted i smukke omgivelser
Åbent hus med tilmeldingskrav 26/3 – klik på billede –
I meget smukke omgivelser på den sydøstlige ende af Langeland, ganske tæt ved kysten, ligger landstedet Christiansminde fra 1917. Ejendommen er beliggende på en 2979 m2 stor grund, er udlagt med græs, buske og frugttræer, nemt at passe.
Området er udpeget som Natura 2000 område, og er fyldt med dyr og fugle, som lever i deres eget paradis i de nærliggende moser og skove. Som det fremgår er her mulighed for mange naturoplevelser ved Keldsnor, Fakkemose og Gulstav Klint.
Boligen fremtræder overalt virkelig velholdt, ny gulvbelægning næsten overalt i stueetagen, indvendig nymalet, nyt smukt flaskegrønt IKEA køkken fra 2022, pænt ældre bad fra omkring 1980. Nyere vinduer i facaden (ca. 10-15 år) og kun 4-5 år gamle vinduer i bagsiden. Opvarmes med en ny dobbelt luft-til-vand Bosch varmepumpe fra 2022. Endvidere solceller på taget af garagen, og privat ladestander til hybrid- eller elbil. Lavt samlet elforbrug. Har fået et meget flot energimærke A2010.
Til ejendommen hører en god udhusbygning med plads til gildesal og hobbyaktiviteter. Endvidere stor garage med elport.
Indeholder: Baggang. Bryggers med varmepumpe, med videre adgang til udhuset. Nyindrettet køkken med spisesplads. Stort soveværelse. Badeværelse med kar og bruser. Opholdsstue. Stor spisestue. Overdækket terrasse/udestue (med nye glas). Entre med trappe til tagetagen, som indeholder: Stor repos/gangareal. Badeværelse med bruser. 3 gode soveværelser, og udgang til vestvendt altan fra det ene, hvorfra der er smuk udsigt over landskabet. Ejendommen er en fortrinlig ramme for familien, som enten vil bo på landet i utroligt smukke omgivelser, eller som søger en fritidsbolig med disse kvaliteter. Boligen er uden bopælspligt. Vil også være velegnet til udlejning som fritidshus. Budget kan fremsendes….
