Beskrivelse
UNIK EJENDOM MED FANTASTISK BELIGGENHED
VELKOMMEN
Velkommen til denne unikke ejendom, der ikke har været til salg de sidste 100 år. Meget sjældent kan man bo midt i skoven med den smukkeste udsigt, får på egen mark, og så samtidig være 300 meter fra skolen og det nærliggende villakvarter, sportsplads og byens puls kun 2 km væk. Det helt særlige sceneri lader sig gøre fordi ejendommen ligger i Sønderskoven, der har fået sit særlige præg fra istiden så landskabet er kuperet og giver en skøn udsigt fra huset. Dele af jorden er fredet og passes af de 4 får. Ejendommen ligger på en blind vej, så trafikken opstår kun fra de få naboer samt gående i skoven. Inden for kort afstand ligger naturlegepladsen, mountainbike og teknik baner. Denne ejendom egner sig fortrinligt til børnefamilien, der ville kunne give børnene en drømmebarndom, med rådyr, skovens fugle og de mange muligheden naturen giver.
Boligen er oprindeligt fra 1898, men har fået en gennemløbende renovering. Boligen består af kælder-stueplan samt 1 sal. Herudover en bygning på 154 m² i 2 plan, hvor der er indrettet lejlighed på 1. sal med toilet, køkken, soveværelse, stue samt opbevaringsrum og gildesal, foruden værksted, fitness rum med mere i stueplan. Hele ejendommen har et grundareal på 13.183 m². Til ejendommen hører også stald med fire bokse, garage og dobbelt carport samt skur.
Den fantastiske have bærer præg af at være anlagt af ejer der har flair for grønne planter. Det ældgamle magnoliatræ er en showstopper når den blomstrer, de nærmest uendeligt mange rododendronbuske blomstrer smukt og herefter står hortensiaen smukt blå og matcher sommerhimlen. Der er anlagt en mountainbike bane på ejendommen, foruden søen med guldfisk og springvand samt
den romantiske hvide bro over. Der er opsat et nyere Vica Orangeri isoleret og delvist fuldmuret så det kan bruges hele året rundt.
LEVERUMMENE
Denne ejendom har så mange leverum at man sjælden løber tør for muligheder til sociale arrangementer, familiekomsammen og andre muligheder hvor man kan brede sig. Blandt andet er der de store stuer i hovedhuset, udestuen med den skønne udsigt over haven, eller stuen med synlige bjælker på førstesalen hvor man kan sidde i karnappen og nyde udsigten mod vandtårnet, over skoven og haven.
Til de helt store fester er der netop bygget en gildesal med troldtekt og rigelig af plads til over 50 gæster. Gildesalen ligger i forbindelse med lejligheden i staldbygningen og har derfor adgang til både køkken og badeværelse. Her er altså plads til den helt store familie der kan brede sig på de 4 store værelser i hovedhuset, samt i lejligheden.
VÆRELSERNE
I hovedhuset er der et værelse i stueplan, i forbindelse med stuerne. I nederste plan er endnu et stort værelse med godt lys samt gulvvarme i forbindelse med en stue der kan udnyttes som de unges stue eller til det helt store walk in. På første salen er der to meget store værelser, ét med udsigt til vandtårnet og haven og et med udsigt mod skoven. Herudover to store stuer der giver rigelig af plads til at man kan boltre sig. I den tilstødende lejlighed et soveværelse, et køkken med spiseplads, en stor stue samt et badeværelse. Husets store badeværelse ligger i stueplan ved trappen til førstesalen og altså dermed centralt fra alle værelser.
KØKKENET
Hovedhusets køkken fra Stark med granitbordplader, ligger i forbindelse med både en meget stor spisestue med formidabel udsigt til haven, samt både et stort butlers pantry som man ville sige på engelsk – et gennemgangsværelse perfekt til anretning og opbevaring. Sælger bruger det dertil stødende store rum som familiens samlingspunkt, når der ikke dækkes op til fest i spisestuen. Kaffen kan nydes i udestuen der ligger i forbindelse med spisestuen.
UDERUM
Smuk kombination af følelsen af at være i naturen og samtidigt have 2 km ned til Bryggen i Vejle C. Her bor du midt i skoven, som nabo til det flotte vandtårn. Grunden er stor og giver mange muligheder. Før har familien holdt hest, men der er også mulighed for andre dyrehold. Haven giver mange muligheder for at sidde hvor der er læ eller sol, på alle tider af året.
FACILITETER
Boligen har nye vinduer og er løbende renoveret. Der er installeret Stokerfyr.
I hovedhuset er der et stor bryggers med teknikrum og opbevaring.
Garage til en biler og cykel værksted samt carport med plads til to biler eller maskiner og trailer plus redskabsrum
I staldbygningen ligger endnu et teknikrum samt stort trænings rum der også kan bruges som gæsteværelse. Bemærk at der er reduktion i skat grundet beliggenheden i landzone.
Sublim beliggenhed et stenkast fra skole, Indkøbsmuligheder under 1 km, Vejle Centrum og bryggen Bryggen 2 km, såvel som motorvejstilkørsel inden for 4 minutter….
