Beskrivelse
Moderniseret etplansvilla beliggende i Slotsbyen Gram der fremstår lys, venlig og indflytningsklar.
Åbent hus med tilmeldingskrav 31/3 – klik på billede –
Villaen er beliggende centralt i byen, nær indkøb, skole, fritidscenter samt den skønne natur omkring Gram Slot.
Huset har gennemgået flere moderniseringer og forbedringer, der kan nævnes, flot sort tag fra 2009, vinduer fra 1999, vandskuring fra 2014, hulmurisoleret med flamingo fra 2000, køkkeninventar fra 2016 og badeværelsesinventar fra 2022. Huset har et boligareal på 101 m² der er godt udnyttet. Hertil hører 35 m² garage med isoleret udhus og nyere eternittag.
Du bliver budt indenfor i entré med klinkegulv i åben forbindelse til fordelingsgang med laminatgulv. Herfra er der adgang til lyst køkken med en lille spiseplads og med samme gulvbelægning som i entréen som giver en følelse af sammenhæng mellem de 2 rum. Fra køkkenet er der indgang til godt viktualierum. Fra entréen er der også adgang til husets badeværelse med klinkegulv og bruseniche samt et dejligt stort soveværelse med skabe. Fra entréen kommer du ind til husets samlingspunkt, som er den dejlige vinkelstue. Stuen er sektionsopdelt med både en opholds- og spiseafdeling og har udgang til en god flisebelagt terrasse. Fra køkkenet kommer du ud i bryggers/bagindgang med sort granit klinkegulv. Her er plads til vaskemaskine og tørretumbler samt indgang til et børneværelse. Der er opsat troldtekt-lofter i stue, køkken, entré/gang samt soveværelse som giver en god akustik i rummene.
Til boligen hører også en dejlig stor dobbeltgrund, hvor der er plads til udfoldelser og leg. Grunden er primært udlagt i græs, men der er gode muligheder for at kunne skabe et flot og hyggeligt have miljø.
Der er her tale om en god solid villa som fremstår i indflytningsklar stand. Her kan du nemt skabe en dejlig base.
Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig
by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture.
Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og
hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave og fritidscenter
og byder på diverse indkøbsmuligheder….
