Beskrivelse
Indflytningsklar 1-plans villa på en populær vej
Denne flotte villa på Thetisvej 15 er placeret midt i Paderup i et børnevenligt kvarter med små stisystemer.
Du er tæt på butikker, skole og uddannelsesinstitutioner, og har nem og hurtig adgang til E45, hvor Aarhus Nord kun er 20 minutter væk.
Huset som er opført i 2005 fremstår velholdt, og er funktionelt indrettet med minimal spildplads. Fra entréen er der adgang til bryggers, bad samt 2 værelser. En hvælving giver adgang til det store og åbne køkken-alrum, som fortsætter i den 2-trins nedsænkede stue. Fra alrummet er der endnu et værelse samt et soveværelse med direkte adgang til et større badeværelse med hjørnebadekar.
Køkken-alrum og stuens store glasfacade har front mod syd og vest, som giver et unikt lysindfald og mulighed for at nyde solens stråler hele dagen.
Ejendommen har et solcelleanlæg i gruppe 6, som årligt producerer omkring 4.500 kWh. Køber har mulighed for at overtage og indtræde i aftalen, som sikrer en fornuftig indtjening på salg af strøm (hvis man opfylder kravene hertil).
Den 1.052 m2 grund rummer 2 skure, drivhus samt højbede bygget i sten. Fra haven kan man desuden gå direkte ud på grundejerforeningens 16.000 m2 store fællesareal, hvor der både er legeplads og fodboldbane.
Haven er indrettet med flere terrasser og rum som gør, at der kan findes læ og sol stort set uanset hvorfra vinden blæser. En terrasse mod øst får de første solstråler, mens den store terrasse mod syd ved stue og alrummet kan bruges til solen går ned. Udhænget både ved soveværelse, ved stuen og foran køkkenet holder på varmen i det tidlige forår og sene efterår, så udsigt til den dejlige have kan nydes længst muligt.
Søger du en indflytningsklar villa, perfekt placeret tæt på alt, så kontakt EDC Trio for din personlige fremvisning….
