Beskrivelse
Stor villa med 3 lejemål
Du kan nu blive den nye, lykkelige ejer af Havnevej 4 i Egernsund – en 190 kvadratmeter stor villa, der er beriget med en eftertragtet og utrolig idyllisk beliggenhed få meter fra fjorden og med den smukkeste udsigt over de blå bølger. Det her er kort sagt en spændende ejendom med mange muligheder, som samtidig er tæt på Sønderborg og Gråstens mange tilbud. Ejendommen er bygget i 1930, og den ligger på en overskuelig matrikel, der tæller 359 kvadratmeter. Her er der selvfølgelig både indkørsel og en skøn have, hvor I kan tilbringe solskinsdagene under åben himmel uden at skulle bekymre jer om en masse pasning og pleje af den grønne beplantning – I kan i stedet læne jer tilbage i havemøblerne og invitere venner og familie forbi til grillmiddage, når vejret tillader det. Boligen råder som tidligere nævnt over 190 kvadratmeter, og de fordeler sig over en under- og overetage. Underetagen rummer 2 lejligheder. Husets rumdeling sikrer et godt udlejningspotentiale, da der fx er køkken og badeværelse på begge etager, og der er således mulighed for at udleje to separate boliger i underetagen og flytte ind i den store lejlighed på overetagen. Underetagen fordeler sig over to lejligheder som hver indeholder et køkken, et badeværelse og et opholdsrum, mens overetagen råder over et voluminøst køkken alrum, to værelser med skabsplads, et badeværelse og en hyggelig udestue – denne etage har en privat vestvendt altan som bades i eftermiddags- og aftensolen samt har udsigt til fjorden. Det her er med andre ord en spændende bolig med mange muligheder.Beliggenheden få minutters gang fra havnen og fjorden er uden tvivl det, der gør denne villa til noget helt særligt – her er du nemlig sikret et roligt afbræk fra hverdagen, og særligt i sommermånederne er den lange kyststrækning guld værd. Der er heller ikke langt til hverken skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter eller handlemuligheder, og grønne områder finder du ligeledes mange af tæt på matriklen. Som kronen på værket er der kun få minutters kørsel til Gråsten, 15 minutter til Sønderborg og endnu kortere til motorvejen, hvilket er ideelt for pendleren.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44….
