Røllikevej 13, 7620 Lemvig

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Rummeligt sommerhus med unik placering på Gjellerodde

Hvis man skulle pege på et sted, som forklarer, hvorfor Gjellerodde er et populært sommerhusområde, ville fingeren muligvis have retning mod Røllikevej 13. Her på det lave stykke af odden finder I alle de skønne aktiver tæt på – fjord, badebro og familievenlige faciliteter. Og foruden den flotte vandudsigt har selve fritidshuset en lang række gode esser i ærmet. Udsigten er ud over fredet område.

Lad os derfor starte med selve huset, som er et pænt, præsentabelt træhus fra 1986. Huset blev ombygget i 2006 og er både velholdt og rummeligt. Indadtil er de 94 m² godkendt til beboelse, og derudover har rI en hyggelig udestue, som tæller hele 23 bonuskvadratmeter. Læg dertil et lille anneks på 11 m², og I får samlet set langt mere plads end i de fleste almindelige sommerhuse – Hele 12 soverpladser i dette skønne hus.

I den ene stue som vender mod nord får du et dejligt blødt lys og aldrig direkte solskin ind. Derfor kan hele vinduesgavlen i nordstuen være ét stort glasparti, uden gardiner for sollyset.

Når aftenenlyset sænker sig kaster solnedgangen flot sol på den smukke Kabbelgård og brinkerne på østsiden af Lem vig.
Udendørs bruser og ekstra, udendørs toilet.

Indretningen tæller fire værelser, hvoraf det ene tilmed har adgang til hems. Og selvom huset er standsmæssigt pænt, er rødderne solidt plantet i den gode, hyggelige sommerhusstemning. Tydeligst er stemningen i opholdsafdelingen, som rummer køkken og stue i åben forbindelse. Her er både brændeovn og varmepumpe, så selv kuldskære feriegæster vil føle sig godt tilpas. Dertil er badeværelset meget regulært, og I får både stor bruseniche og rigelig plads til de praktiske vaskefaciliteter.

Lidt atypisk ligger udestuen på nordsiden af huset, men det kræver ikke mange øjekast, før I bliver overbevist om det fornuftige i dén disposition. I får nemlig en helt unik udsigt direkte til Gjeller Sø, hvor fuglelivet og de naturskønne omgivelser folder sig helt ud. Det store glasparti dækker hele endevæggen, så I får udsigten helt ind i rummet.

Vil I endnu tættere på naturen, skal I kigge forbi den skønne shelterplads, som blot er én af de mange overraskelser, som haven byder på. En anden er annekset, og en tredje er de fine terrasser, som byder ind med overdækninger, solkroge og herlige hjørner med god læ for vinden. Ikke mindst sørger den store koteletgrund for, at huset ligger fuldkommen ugeneret, så her er privat og fredeligt, selvom huset ligger 150 meter fra badestranden. Shelter vender helt optimalt imod øst, og dermed fin at sove i.

Sommerhusområdet Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og fra huset er der kun få minutters gang til badebro og gode badeforhold. Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads.

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side.

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På aktivitetslisten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture.

Et unikt sommerhus som dette fortjener naturligvis en fremvisning. Kontakt derfor EDC Lemvig allerede nu på telefon 96 63 40 00….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Røllikevej 13 , 7620 Lemvig1.545.000 kr.15.169 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.429 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: ukendtStørrelse: 105 ㎡Grund: 948 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1986